Vente maison 3 pièces 85 m² Pussay (91740)

189 000 €

-10 %

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison rénovée - 2 chambres - 5 minutes de la gare d'Angerville À Pussay (Essonne), au calme, dans une petite copropriété de 2 habitations, sans charges, découvrez cette maison pleine de charme avec de beaux volumes et prête à emménager. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², exposé sud / sud-ouest, avec cuisine sur-mesure en bois massif réalisée par un menuisier et WC indépendants. - A l'étage : Un dégagement, 2 chambres de plus de 14 m², une salle d'eau moderne avec toilettes. Sous les combles, vous aurez l'agréable de surprise de découvrir une mezzanine cosy, parfaite pour un coin lecture. - Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives dont une est aménagée en terrasse. De plus un accès est possible dans un jardin voisin pour détente et / ou faire un potager. Les points forts de cette maison : - Maison rénovée (plomberie, électricité sans anomalie) - Aucun travaux à prévoir - Beaux volumes - Fibre - Accès libre possible à un jardin voisin pour détente et / ou potager Commerces et écoles sur place Gare d'Angerville à 5 minutes en voiture Accès N20 : 4 minutes Accès A10 : 15 minutes Paris- Austerlitz : 45 minutes en TER Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou jeune famille. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.