Vente maison 3 pièces 66 m² Prahecq (79230)

À vendre à aigondigne maison de type 3 d'une surface de 69.81 m² comprenant 2 chambres, salon cuisine. Garage / jardin prix de vente : 85.543 euros frais de notaire réduits dpe : d 220 ges : b7 visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 21 / 06 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault (05 17 837 837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Située à Aigondigné, sur la commune de Mougon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison de ville en pierre d'environ 93 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage d'environ 59 m² avec porte sectionnelle électrique, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à une petite courette, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, et des toilettes séparées. Au 2ème étage, le bien propose une seconde chambre et un grand grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Les + du bien : Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et combles récemment isolés. Double vitrage PVC et Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.