Vente maison 3 pièces 63 m² Poulx (30320)

C'est à Poulx que votre agence Swixim International à Nîmes vous propose en exclusivité ce mazet de 37 m², situé dans un secteur calme et recherché. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout implanté sur un terrain boisé et constructible de 450 m² avec une emprise au sol de 0,25. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'uzès dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'uzès et du pont du gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Agencement : - séjour lumineux - cuisine semi-ouverte à repenser - 4 chambres - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin facile d'entretien - garage - espace couvert idéal pour une cuisine d'été - atelier à noter : une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les atouts : - environnement recherché entre uzès et pont du gard - 4 chambres - extérieur exploitable - stationnement dans la parcelle ou devant. - possibilités d'extension / optimisation - base saine avec travaux déjà engagés sur certains postes (révision de la toiture en 2025) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 269 608 - greffe de nimes) maryline alexis entrepreneur individuel 06 31 75 91 01 - réf. 951264.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison des années 60 à restaurer intérieurement complètement, d'une surface de 136 m² sur une superbe parcelle arborée de 1600 m². Composée de deux plateaux de 68 m² et située à nîmes - courbessac. Raccordement au tout-à-l'égout à 30m. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Spacieuse et lumineuse maison de village située au coeur de Marguerittes, avec cour de 57 m² et dépendance de 44 m² à aménager selon vos besoins ou vos envies. Construite en 1948 sur 2 niveaux, d'une surface de 123.49 m², elle comprend 5 pièces. Au RDC l'entrée dessert une spacieuse cuisine (14 m²) avec sa partie repas (15 m²) ainsi qu'un salon / séjour (28 m²). L'étage se compose de trois grandes chambres (11.65 / 17.85 / 17.60 m²), une salle de bain avec wc et un dégagement permettant du rangement. Ce village, proche de Nimes (accessible en TRAM) et de l'entrée d'autoroute, posséde toutes les commodités. Vous serez à 500m de l'école maternelle De Marcieu, à 600m de l'école primaire Peyrouse, à 500m du collége, à 1 km du supermarché le plus proche et à quelques pas des commerces de proximité ainsi que du marché. Venez vous laisser séduire par le charme de l'ancien et l'intimité dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Marguerittes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier réunit deux maisons de village offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou regroupement familial. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, développe environ 120 m² de surface au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible. Un superbe escalier en pierre apparente apporte un cachet unique à l'ensemble. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. La seconde maison, accolée à la première, développe environ 51 m² et représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur cette seconde habitation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Dans un village situé entre Nîmes et Uzès (12 kms) charmante maison de village ancienne d'une surface habitable de 115 m², entièrement rénovée, toiture, façade et menuiserie de qualité avec fenêtres oscillo battant. La maison dispose d'une terrasse couverte, d'un appartement T2 au RDC pouvant servir de local professionnel ou de développer une activité d'accueil. La maison est également équipée en climatisation réversible et d'un chauffage central au fuel. Le maison principale offre au 1er niveau d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, salle de bain et wc. Le second étage dispose une deuxième chambre de 20 m². Place de parking à proximité. Il est possible d'acquérir en supplément un second lot attenant, composé d'une maison de 79 m². Belle opportunité pour une belle maison familiale, pour du secondaire ou un projet d'investissement locatif. Nous contacter rapidement pour tout complément d'information. Référence agence : 5137.