Maison 3 pièces à vendre à Pouilloux (71230)

Vous cherchez une maison à la campagne, à plus de 300m de tout habitations ? Cette demeure édifiée en 1910 à 2 minutes du bourg de Pouilloux offre précisément cette quiétude souveraine que seuls les véritables amoureux de solitude champêtre peuvent apprécier. Nichée au cœur d'un écrin verdoyant protégé, tout en bénéficiant paradoxalement de la proximité du bourg et de ses commerces, infrastructures scolaires, machine à pain, cave et fromagerie. L'ensemble immobilier dévoile un potentiel d'aménagement exceptionnel réparti harmonieusement sur plusieurs niveaux. La configuration actuelle requiert une métamorphose complète permettant d'imaginer librement votre projet résidentiel selon vos aspirations personnelles. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine fonctionnelle équipée, un séjour-salon généreux, une première chambre parentale accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage supérieur les combles révèlent une vaste superficie exploitable offrant deux espaces additionnels attendant transformation en chambres supplémentaires, bureaux ou ateliers créatifs selon vos besoins. Le sous-sol abrite garage protecteur, ainsi qu'une douche pratique, et surtout 2 chaudières au système complémentaire, particulièrement économe associant bois et pellets, ceci garantissant maîtrise une budgétaire hivernale. L'atout majeur réside indéniablement dans l'imposante dépendance attenante développant 140 m² sur deux étages modulables, offrant des possibilités infinies. Cette construction annexe pourrait accueillir ateliers professionnels, espaces de loisirs, locaux locatifs ou même devenir l'habitation principale après rénovation intégrale, libérant ainsi la bâtisse originelle pour d'autres usages stratégiques. Son volume considérable constitue une opportunité rare permettant tous projets ambitieux. Cette propriété singulière représente une occasion exceptionnelle pour acquéreurs avisés recherchant authenticité rurale, tranquillité absolue, absence totale de promiscuité tout en conservant proximité villageoise… et n'oubliez pas, le TGV est à moins de 30 minutes, la toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état, les huisseries sont en PVC double vitrages, Contactez-moi rapidement pour découvrir ce havre préservé avant qu'il ne conquière définitivement d'autres cœurs épris d'indépendance champêtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

MONTCEAU LES MINES – 16 rue d'Arsonval – Maison mitoyenne de 55 m² avec jardin de 565 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour et un WC. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave, une véranda et des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 3.2 Gaspard Buisson – Maison mitoyenne de 59 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une cuisine séparée, un séjour, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. Un garage et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuit Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciable Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratique Gare de Ciry-le-Noble à proximité Accès direct à la RCEA Commerces, écoles et services accessibles rapidement Secteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : 72 000 € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 937420.

Au coeur du charollais très belle exploitation agricole à reprendre suite départ en retraite, comprenant 2 stabulations de 1998 et 2003 (806 m² et 930 m²) équipées de caméras, parfait état : très propres et très fonctionnelles avec couloirs de contention et quai de chargement, pour 170 places avec cases à mères et cases maternités + Jeunesses, abreuvoirs chauffants sur eau de source, filet anti vent, pas d'amiante dans les toitures; 2 hangars : de 1 de 250 m² de 2014 ), atelier bétonné, fermé de 108 m²; 80 hectares à la vente, foncier groupés avec eau sur toutes les parcelles, 40 hect à reprendre en fermage, essentiellement en prairie. DPB disponibles (211 €) ; Les parcelles sont en parfait état, entretenues, haies faites, broyées; la production de foin pour 270 bestiaux étaient faites sur l'exploitation, Possibilité louer maison de 5 pièces en parfait état à côté; À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 599910 ).

MONTCEAU LES MINES – 41 rue de Darcy – Maison mitoyenne de 58 m² avec jardin de 483 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, une salle de bain, wc. À l'étage, vous disposez de 2 chambres. Un jardin et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES – 3 rue Pasteur – Maison mitoyenne de 84 m² avec jardin de 404 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc, dégagement. À l'étage, vous disposez de deux chambres. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison mitoyenne avec jardin de 554 m² et cave située 29 rue Carnot à Sanvignes-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Située à Montceau-les-Mines, dans le quartier calme de La Saule, cette maison mitoyenne d'environ 71 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs immobiliers. La maison, exposée au sud, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit simple et fonctionnel. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée dans la cave, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain clos et arboré de près de 500 m², offrant un espace agréable demandant peu d'entretien. Un garage ainsi que de petits cabanons complètent l'ensemble, apportant des solutions de rangement et de stationnement. Moyennant des travaux, cette maison pourra facilement devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Maison de 68 m² habitable, prête à emménager, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon de 2 chambres d'environ 12 m² chacune d'une salle de douche d'un wc séparé atout majeur : combles aménageables les combles, d'une surface d'environ 45 m², ont été isolés en 2023. Le placo est déjà livré, prêt à être posé ? Idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Dépendance de 40 m² à rénover ou à démolir selon vos projets : agrandissement du terrain création d'un garage espace de stockage (permis de démolition déjà accordé) emplacement située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 760 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

À Montceau-les-Mines, dans le quartier calme du Bois du Verne, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, idéale pour un investissement locatif ou pour un acquéreur amateur de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et facile à entretenir. Implantée sur un terrain plat de 361 m² entièrement clos, la propriété séduira immédiatement par sa simplicité d'entretien, un atout majeur pour les investisseurs comme pour les occupants recherchant un extérieur sans contraintes. L'agencement intérieur s'organise de manière fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, suivie d'un couloir desservant une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une pièce attenante pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de vie agrandi selon vos besoins, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable complétée par un dégagement optimisé pour le rangement ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 25 m² ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage appréciables. Les prestations techniques renforcent l'intérêt du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur récente en 2022, des huisseries en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Le classement énergétique est en DPE E. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation, grâce à sa configuration évolutive, ses équipements déjà en place et son extérieur facile à gérer, garantissant une mise en location rapide ou une valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Maison de 65 m² située à Montceau-les-Mines, édifiée sur un sous-sol complet de 65 m², le tout sur une parcelle de terrain de 439 m² entièrement clôturée. Cette maison, actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une jeune famille, un investissement locatif ou pour une personne seule. Le sous-sol dispose d'un accès par porte de garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable, la chaudière y est également installée. La partie habitable se compose actuellement d'une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. La structure du bâtiment est saine et la toiture est en bon état, cependant des travaux intérieurs restent à prévoir afin de finaliser la rénovation. Le terrain, facile d'entretien, comprend également un abri pour le rangement du matériel de bricolage ou de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

MONTCEAU LES MINES – 19 rue Abbé Beraud – Maison mitoyenne de 56 m² avec jardin de 430 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, un séjour donnant sur une terrasse et jardin, wc, dégagement. À l'étage une salle de bain, 2 chambres. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES – 18 rue Abbé Beraud – Maison individuelle de 73 m² avec jardin de 426 m². Description : Maison individuelle de type 3 comprenant une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc et dégagement, une chambre. À l'étage, combles isolés possibilité de faire une deuxième chambre. Jardin avec dépendance. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES  –  19 rue François Mathey Maison mitoyenne T3 d'environ 81.56 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc, dégagement, À l'étage, avec un demi-palier, vous disposez de deux chambres. Une cave, et un local poubelle complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Montceau-les-Mines – 46 rue de Sedan – Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin de 436 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison mitoyenne avec jardin de 396 m² et cave, située 11 rue de la Chapelle à Montceau-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre mais aussi d'une pièce mansardée et d'un point d'eau. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison jumelée avec cave et dépendances, située 2 rue de la Verrerie à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bain. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison jumelée avec cave et dépendances, située 4 rue de la Verrerie à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bain. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

En exclusivité, à vendre – maison moderne récente de 2023 à blanzy (71) maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de montceau-les-mines, de la rcea, du village avec écoles, des commerces et la gare. Cette maison contemporaine de 2023 est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Atouts : • 2 chambres indépendantes • séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une large baie vitrée • chauffage poêle à granulés pour des économies de chauffage et d'énergie • salle d'eau avec douche, mitigeur thermostatique et meuble vasque • terrain plat clos de 770 m² • garage bois indépendant • environnement paisible et recherché maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Laissez-vous séduire. Bien rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 928049.

À Palinges, dans un lotissement calme à proximité du bourg, cette maison construite en 1966 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied dans un village dynamique traversé par la RCEA, à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon. Légèrement surélevée sur vide sanitaire, elle offre environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Côté confort, la maison a été entretenue et modernisée : toiture refaite en 2016, murs isolés par l'extérieur en 2021, combles isolés, huisseries double vitrage (dont une partie en PVC), chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire. Avec un DPE classé C, cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif, avec quelques travaux de modernisation, notamment électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 500 m², avec quelques fruitiers, la propriété comprend un double garage spacieux avec arrivée d'eau et portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Au cœur d'un village entre Perrecy-les-Forges et Toulon-sur-Arroux, cette maison de plain-pied est une belle découverte pour les amateurs de projets de vie, qu'ils soient futurs habitants ou investisseurs. Son jardin, ponctué de deux anciens puits, invite aux moments de calme en plein air. L'intérieur, simple et lumineux, propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, et les combles aménageables offrent un espace d'extension pour vos projets futurs. Cette maison peut aussi offrir un rendement immédiat aux investisseurs. Que vous rêviez d'un chez-vous paisible ou d'un investissement authentique, cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à st aubin en charolais, commune toute proche de charolles et de ses commodités, je suis une petite maison qui vous propose un espace de vie de plain-pied dans un écrin de verdure. Je suis composée d'un grand séjour, lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et deux chambres. Une petite dépendance adjacente pourrait encore permettre d'agrandir cet espace de vie. Côté jardin, un terrain clos de 1400 m², plat arboré, totalement isolé au milieu des bocages et forêts. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment. Le chauffage par poêle à granules apporte confort et économies d'usage. L'ensemble des huisseries sont en double-vitrage. Reste le poste assainissement à améliorer. À prévoir donc un futur petit budget travaux pour pérenniser le bâti, mais je peux déjà vous accueillir dans l'état très confortablement. Pour s'installer à l'année ou pour un petit pied à terre en bourgogne du sud. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, venez me visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 913971.

Bourgogne du sud, 20 minutes de cluny, 30 minutes des gares tgv de montchanin-le creusot et mâcon-loché, reliant paris en 1h40,40 minutes de mâcon, 45 minutes de chalon sur saône, 1h15 de lyon, 2 h de genève, nous sommes dans le triangle situé entre cluny, saint gengoux le national et montceau les mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du xviie siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter christiane auduc capifrance par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 927610.