À VENDRE : Située dans un secteur calme et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison indépendante à fort potentiel représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Proche du centre-ville et des écoles, et à proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda faisant le lien entre l'intérieur et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une rochelle (mezzanine), parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse. Les atouts : - Garage privatif : pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - Terrain clos : beau jardin pour jardiner et recevoir en toute intimité. - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une réelle plus-value et une configuration idéale pour une famille. Potentiel de rénovation : travaux de rafraîchissement à prévoir — une excellente opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des services et fort potentiel d'évolution. Référence agence : 2965.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: XZNZ-KI8-CF7Maison t4 portet sur garonne une exclusivité belotti immobilier. Plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard cette maison de plain-pied bâtie sur vide sanitaire, se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour avec cheminée, dans le prolongement de l'entrée, un couloir équipé de placards donne sur 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Au fond du couloir vous avez accès à un garage de 26 m² avec coin buanderie. Maison située coté du village à proximité des commerces, des écoles et des transports. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville. Prévoir un rafraichissement général.
Maison t5 115 m² hab. Portet sur garonne une exclusivité belotti immobilier présentée par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 portet sur garonne côté village, proche des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Bords de garonne à pied. Maison d'environ 115 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, wc, garage et à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, dressing, wc. Un 2eme garage de 38 m² jouxte la maison et communique par le cellier. Le séjour pourrait être ouvert sur le premier garage de 18 m² offrant ainsi un séjour d'environ 45 m². L'ensemble de la maison est à rénover (isolation, décoration, électricité, sanitaires, cuisine). Le quartier est calme et agréable. Le jardin côté sud est 'piscinable'. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville bien entretenue. Maison offrant de belles perspectives d'une vie agréable. À voir rapidement. Dpe f 401 kwh / m² / an ges f 80 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 336 000 euros fai, dont 16 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .
Maison individuelle de type 4 de plain-pied surélevé sur sous-sol. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire. La maison de construction traditionnelle des années 70 développe 100 m² habitables sur un sous-sol avec garage de 38 m². L'ensemble sur une parcelle de 637 m². Le jardin est arboré, clôturé et dispose d'un abri de 6 m². La parcelle est dotée d'un puits et d'un barbecue. Le plain-pied offre 1 grand salon / salle à manger équipé de la climatisation et donne accès à une grande terrasse bien exposée. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant.

Villa de caractère de construction tradi. Volume et cachet dans séjour 45 m² avec poutres apparentes et grde chem, 3 chbres + 1 bureau + grde mezz. Cuisine équip, buanderie, cave, SDB baign + douche + SDO. 3400 m² clos, arbo, puits, arros intégré.

Belle villa plain pied T4 119 m² sur 800 m² jardin piscinable, clos, arboré. Beau séjour cathedrale, cheminée, cuisine us équipée, grand cellier, véranda, 3 chambres.
Au cœur du village de Portet sur Garonne, découvrez cette maison entièrement modernisée, sans aucun travaux à prévoir. Beaux volumes, belle luminosité et espaces agréables au quotidien. Tous les commerces sont accessibles à pied. Une maison facile à vivre, idéale pour une vie confortable et pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.