Iad france - véronique hamelin (06 33 18 47 12) vous propose : plourivo / a moins de 4km du port de paimpol, de ses plages, du bord de mer / maison de deux chambres a ossature bois / grande piece de vie / sous-sol / remise / travaux de rafraichissement a prevoir / possibilite d’acheter une prairie attenante / voici une maison exposée sud dont toutes les pièces sont tournées vers la nature. Mais, attention ! Si vous souhaitez le calme absolu, ne m’appelez-pas… une route passe à proximité avec de temps en temps, dans le jardin côté ouest, le bruit donc de voitures. Dans la maison, la route ne s’entend pas. Une grande pièce de vie de 55 m² environ vous accueille avec une partie cuisine / salle à manger avec poêle, un salon sous charpente cathédrale et balcon suspendu. Une pièce de 4 m² environ à usage de chambre, des toilettes et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une autre chambre avec lavabo et baignoire vous attend. Au sous-sol (avec un accès direct sur le jardin), une seconde cuisine / laverie dispose d’une pièce séparée. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse plein sud, une remise avec électricité et pleine vue sur la campagne, un grand parking et surtout, de multiples variétés de plantes, d’arbres, fleurs. À savoir : le jardin, luxuriant, est un bel observatoire de la faune locale. Vous le pressentez : cette maison correspond à des personnes souhaitant vivre à proximité directe de la ville de paimpol, à des amoureux de la nature, des bricoleurs qui souhaiteraient faire des aménagements de pièces supplémentaires, des personnes sans grande famille mais ayant besoin de place de stockage, des personnes souhaitant vivre de plain-pied, des personnes non motorisées souhaitant partir de chez elle à pied ou à vélo, des personnes ayant une activité professionnelle ou des loisirs nécessitant d’utiliser la deuxième cuisine, des personnes aimant le bricolage ou jardinage, des personnes désireuses de créer un espace d’accueil ou de loisirs au sous-sol ou dans la dépendance, des personnes sensibles aux bonnes énergies que dégagent la maison. Au plaisir de vous recevoir en visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle véronique hamelin ei (id 37989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 155 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.