Vente maison 3 pièces 44 m² Pleurtuit (35730)

Entre Dinard et La Richardais, dans le quartier de la Gougeonnais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située à quelques minutes à pied du bord de mer. Exposée plein sud, cette maison de ville d'environ 70 m² au sol se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, répartis sur trois niveaux. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

SOUS OFFRE - SAFTI vous présente cette maison en pierre située dans un environnement calme et préservé, entre campagne et littoral, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de Rance. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison en pierre des années 1890 s'étend sur 3 niveaux. Elle présente un potentiel de 150 m² de surface utilisable. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'une dépendance de 43 m² ainsi qu' un atelier et un garage complètent le bien. Actuellement se trouvent au rez-de-chaussée : 1 salon avec sa cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, A l'étage : 2 chambres et un grand pallier desservant les combles. Les espaces peuvent être repensés entièrement offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros potentiel d'aménagement pour cette propriété, idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! (Prévoir changement des huisseries, reprise du plancher au 1er étage, électricité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

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