Iad France - Matthis Bailleux (06 65 55 84 40) vous propose : Bienvenue à Pertuis, dans le quartier prisé des Fours à Chaux ! Cette opportunité rare sur le marché vous invite à découvrir une charmante maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 450 m² environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, au sein d'un petit lotissement, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage, vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et penderie, également équipées de climatisations réversibles, garantissant votre confort en toute saison. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet agencement. À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée et clôturée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine en maçonnerie, chauffée par une pompe à chaleur, promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse et un barbecue maçonné invitent aux repas en plein air et à la détente sous le doux soleil de Pertuis. Les points forts de cette propriété ? Son agencement de plain-pied, sa piscine, sa terrasse et son jardin, ainsi que son garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, que ce soit des voitures, un camping-car ou un bateau. Ses atouts ? Un secteur calme et recherché, la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale, ainsi qu'une emprise au sol résiduelle de 60 m² environ, offrant des possibilités d'extension, de pool-house, de carport, et bien plus encore. Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette maison est une véritable pépite, à ne pas laisser passer ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Pertuis, La Tour d’Aigues, La Bastidonne, Mirabeau, La Motte d’Aigues, Villelaure, Ansouis, Cadenet, Sannes, Meyrargues, Venelles, Puyricard, Le Puy-Sainte-Réparade, Aix-en-Provence ? Contactez-moi dès aujourd’hui ! Je suis à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthis Bailleux EI (ID 36788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850075649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.