Vente maison 3 pièces 65 m² Penne-d'Agenais (47140)

Iad France - Isabelle Azzopardi vous propose : Maison + Appartement 2 pièces – Opportunité à Penne-d’Agenais ! BAISSE DE PRIX. Maison 3 chambres + Appartement (34,31 m²) de plain-pied. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe véranda, véritable cOEur de la maison. Trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent cet espace de vie familial. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : buanderie, local technique avec chaudière gaz de ville récente, garage, atelier, et un accès direct au jardin avec terrasse. Atout majeur : un appartement indépendant comprenant un séjour, une grande chambre et une salle d’eau. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, avec un joli portail assurant confort et sécurité. À seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison se situe au cOEur d’un village dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Penne-d'Agenais (47140), cette maison individuelle de 85 m² construite en 1970 offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché. Proche de toutes commodités, cette propriété climatisée se distingue par son environnement citadin dynamique. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, et d'un garage (atelier) À l'extérieur, cette maison comprend également un terrain de 500 m² offrant un espace extérieur accueillant pour profiter de moments de détente en plein air, un puit artésien et également présent. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements modernes tels que la climatisation, répondant aux besoins de confort au quotidien. Un sous-sol comprennent une cuisine aménagée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Iad france - delphine majou vous propose : jolie maison avec jardin, de plein pied, mitoyenne par le garage, dans un petit lotissement, bâtie en 2003, entièrement clôturée avec portail.  entrée sur cuisine et salon de plus de 36 m² (cuisine cuisinella équipée de 16,5 et salon de 20 m²). Deux chambres de 12,5 et 10 m². À l'origine il y avait une troisième chambre qui a été transformée en bureau avec placard (8,7 m²), ouvert sur le salon. Une salle d'eau avec wc de 4,9 m². terrasse carrelée plein sud. Place de parking. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électriques radiateurs récents, isolation en laine de verre (2x20), raccordée au tout à l'égout. Garage carrelé de 22 m².  proche des commodités, école, collège. Agréable et très fonctionnelle : a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Ancienne maison de Maitre avec jardin, de 240 m² habitables, au coeur du village, sur 4 niveaux dont caves et grenier, plus un studio de 45 m² environ et dépendances de 700 m² environ (ancien garage automobile). La maison est entièrement à rénover. Elle est composée en rdc d'un hall, d'une cuisine, salon, bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, un cabinet de toilettes. Le studio est composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. Les dépendances sont constituées d'une ancienne conserverie sur deux niveaux de plus de 100 m² chacun et d'un immense bâtiment pour garage automobile sur 3 niveaux. Le tout sur un terrain de 1808 m². Idéal investisseur. Fort potentiel locatif et commercial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Maison de village, sans travaux, de 178 m² habitables et 200 m² de surface utile, plus un local commercial de 70 m² environ. La maison est sur 3 niveaux composée d'une cave en sous sol, en rez de chaussée, d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur salon, salle d'eau et wc séparés, buanderie puis, à l'étage, 4 belles chambres, un bureau donnant sur une terrasse extérieure, salle d'eau et wc séparés. Garage et atelier attenants de 68 m². Grand jardin clos avec maisonnette à rénover (cadastrée) de 18 m² à l'arrière. Beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison en pierre avec vue dégagée – Havre de paix à Hautefage-la-Tour Dans un environnement champêtre préservé, entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, se dévoile cette élégante maison en pierre de 1825, empreinte d'histoire et de caractère. Implantée sur un terrain clos d'environ 5 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie au calme, sublimé par une vue dégagée sur la campagne environnante, à seulement 15 minutes des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux authentiques, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison s'organise autour d'une cuisine de caractère avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par un bureau menant à un salon séjour lumineux de 37 m², propice aux moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables d'environ 60 m², accessibles depuis la cuisine, offrent de belles perspectives d'agrandissement : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de télétravail. Une cave extérieure vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille deux dépendances (atelier et abri de jardin). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane avec citerne. Des travaux de rénovation sont à envisager (isolation, menuiseries, électricité, sols), permettant de sublimer ce bien de caractère et d'en révéler tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 598656 ).