Vente maison 3 pièces 115 m² Ousson-sur-Loire (45250)

Maison d'artiste :                      a vendre en viager occupe a chatillon sur loire (45360 ), 1h30 de paris via a6 et 1h 20 gare de gien via bercy. La loire et le canal de briare traversent cette commune touristique. Cette maison de ville du 17 eme siècle 280 m² habitables environ (entièrement rénovée) a beaucoup de charme, de poésie, des matériaux choisis ainsi que des gestes d'artistes. Dès l'entrée, l'âme de cette bâtisse vous envahit d'un bien être, d'une sérénité toute particulière. Les ouvertures généreuses (double vitrage sur l'ensemble remplacées en 2024) inondent de lumière l'ensemble des pièces, de plus la hauteur sous plafond (3.10 m ), les poutres d'époque  blanchies à la chaux, les pierres apparentes, les carrelages et parquets de grande qualité donnent a cette superbe demeure son caractère exceptionnel. Elle comprend : au rdc : vestibule avec bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée en pierre qui donne accès au jardin botanique intérieur, wc, grand atelier et buanderie. La rampe d'escalier est réalisée par l'artiste forgeron thomas niemann (artiste allemand ).En demi étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc. (a noter le sol original en marbre façon andy goldsworthy (artiste ecossais) au 1er étage : grande pièce de réception avec bibliothèque qui dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain, douche avec une oeuvre originale sur céramique de bertrand renaudin (artiste français) au 2e étage : 2 chambres, wc, grande pièce actuellement aménagée en atelier d'artiste peintre. Grand grenier a aménager. Vous profitez également pour les amateurs de bons vins, d'une belle cave sous toute la maison et d'un jardin botanique avec éclairage et brumisateur pour les plantes. Conditions de vente : viager occupe :   1  tête,  homme 70 ans                                 bouquet =  65 000 € fai        rente mensuelle = 822 € le bien :   valeur vénale libre           = 360 000 €                 duh                                  =   141 215 €                 valeur vénale occupée    =  218 785 €revalorisation de la rente en cas d'abandon du duh par le propriétaire 50% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ce bien vous ai proposé à la vente par bruno chartier a gent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121 rue d'auron  18000 bourges.                                pour visiter : 06 69 93 11  24 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à bonny sur loire, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités. Un grand garage permet de stationner aisément vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Toiture en très bon état. Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Découvrez cette maison de ville pleine d'allure, idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante, une chambre cosy, une cuisine d'été très appréciable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. À l'étage, place à l'espace et au confort : deux grandes chambres, WC. Un grenier aménageable, véritable opportunité pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : une dépendance, une cave, et un terrain de 211 m², facile à entretenir et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare, un charme évident, un potentiel remarquable. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

Bonny sur loire maison indépendante de plain pied, parfait état, sur 800 m² clos, séjour coin cuisine 35 m² 2 ch, se wc grenier aménageable, chauffage central fuel (chaudière récente) terrasse, cellier, dépendances tout à l'égout c commerces à 5 minutes.

Châtillon-sur-loire à 1h30 de paris cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Patricia desbans  vous propose proche briare secteur beaulieu sur loire  1h 40  de paris sud par a77 gare sncf paris bercy / briare   ancienne ferme fortifiée à rénover sur la totalité.  grange,  écurie, étable au dessus grenier. Partie habitation séjour / salle à manger, dégagement, 2 chambres au dessus grenier  aménageable. Le tout sur environ 4250 m².  potager, terrain arboré, marre, cour. honoraires d'agence charge vendeur vous pouvez nous contacter au 06 03 31 74 48 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».