Maison 3 pièces à vendre à Orchies (59310)

Iad france - caroline cardon vous propose : nouveauté en exclusivité maison de centre-ville – 49 m² – idéal primo-accédant ou investissement locatif située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de ville de 49 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu’un espace bureau à l’étage, le palier dessert une chambre et une salle de bain les combles viennent compléter ce bien avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins les atouts : * maison bien entretenue * menuiseries en double vitrage * toiture en bon état -10 ans- * emplacement central recherché ce bien représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif à noter : ce bien ne dispose pas d’extérieur, un choix qui conviendra parfaitement à ceux recherchant un entretien simplifié au quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville semi-individuelle au cachet cosy, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une parcelle d’environ 300 m² bénéficiant d’une belle exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. À l’étage, un vaste palier dessert une belle chambre de plus de 11 m², offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi que d’une place de stationnement, un véritable atout en cOEur de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Amoureux des beaux projets, cette maison de style longère n’attend que vous pour retrouver tout son charme ! Implantée sur une parcelle entièrement clôturée cette maison offre aujourd’hui 85 m² habitables de plain-pied Comprenant notamment 1 chambre, avec de belles possibilités de réaménagement selon vos envies Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une augmentation significative de la surface habitable À l’extérieur, le bien dispose également de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : •Un garage indépendant •Un entrepôt fermé de 120 m² au sol, parfait pour un artisan ou avec la possibilité d’une seconde habitation LES •Maison raccordée au tout-à-l’égout •Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement •Possibilité de division parcellaire avec revente d’une partie du terrain •Fort potentiel d’évolution et de valorisation Un bien rare sur le secteur, dans un environnement exceptionnel avec vue sur champs Ideal pour des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité à saisir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Bouvignies – Charmante grange rénovée de 145 m² en second rang, DPE C / A Découvrez cette superbe grange rénovée, implantée en second rang sur une parcelle de 650 m², alliant cachet, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir Séjour lumineux de 33 m² Cour couverte, offrant un espace supplémentaire très appréciabl WC indépendant À l’étage : Espace parental de 33 m², comprenant une salle de bain et une mezzanine, parfait pour créer une atmosphère cosy et intime Espace enfants de 35 m² avec mezzanine de 6,5 m², à terminer selon vos envies (chambres, salle de jeux…) Confort & prestations : La maison est chauffée par insert bois, poêle à pellets et climatisation air / air à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un carport, pratique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : maison 67 m² – faumont – idéal 1er achat ou investisseur. Charmante maison rénovée en 2022 de 67 m², sur une parcelle de plus de 250 m², située dans un secteur calme de faumont. séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres cosy à l’étage salle de bain + wc séparés + buanderie / cellier garage avec possibilité d’extension / jardin d’hiver fibre optique exposition ouest – belle luminosité pas de gros travaux à prévoir. Chauffage : poêle à bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ok. coup de coeur assuré pour un premier achat ! contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité ! ️coup de cœur pour cette maison rénovée maison semi-individuelle 95 m² habitables entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir vos meubles ! Elle offre une entrée avec wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à pellets connecté, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur la terrasse et le jardin, complétée par un cellier et une buanderie. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un espace dressing cette maison offre une distribution des pièces particulièrement harmonieuse, des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond côté extérieur : vue dégagée sur les champs, double terrasse, carport, stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrique ️ une maison clé en mains ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin, Terrasse et Poêle à Pellets à Bersée Découvrez cette agréable maison de village rénovée de 108 m² sur 2 niveaux, idéale pour un couple ou une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours. Un cellier aménagé en buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort pratique au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, un jardin arboré complète ce bien et vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant en toute simplicité. Maison lumineuse, rénovée avec soin, alliant charme et confort. DPE : C, un vrai atout pour la performance énergétique. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Bersée. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rieulay : Venez découvrir cette charmante maison sans travaux Ce bien comporte séjour ouvert sur cuisine équipée A l 'étage palier desservant une chambre, salle de bains, wc Au second étage une chambre Pas de travaux à prévoir Le + : un garage pour le stationnement Consommation pour un usage standart 788 EUR, année de référence 2015 Envie d'en savoir plus ? contacter Espace Immobilier Bouchain 03 27 49 11 29.

Situé au calme, au milieu de la nature, très bel environnement pour ce terrain de loisir pouvant servir également d'habitation à l'année d'une superficie de 13428 m². Comprenant : un bel étang de 9000 m² environ alimenté par un forage. Une hutte de chasse immatriculée. Station de potabilisation de l'eau. Un chalet d'habitation de 60 m² environ comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de douche. Terrasse de 30 m² environ, bâtiment supplémentaire de 50 m², garage. À visiter ! (Photos non contractuelles car prises il y a plusieurs années ) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Située au cœur de Somain, cette maison allie calme, confort et proximité. À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, elle offre environ 74 m² habitables sur une parcelle de 310 m² constructible. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine de 14 m² offrant un réel potentiel d'aménagement, une salle de bain avec douche et baignoire; à l'étage, deux chambres spacieuses de 11 et 13 m² ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une résidence fermée et sécurisée, d'un stationnement pour 3 véhicules. Le terrain permet une extension ou la création d'un garage tout en conservant un beau jardin agréable et sans vis-à-vis. La grande cave de 20 m² complète le tout avec un espace de stockage appréciable. Idéal pour un primo-accédant, ce bien rare combine tranquillité et vie pratique en plein centre de Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Maison de plain-pied avec cour - Idéale première acquisition ou investissement. Découvrez cette petite maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, situé juste derrière la piscine. Elle se compose d'un agréble espace de vie lumineux, d'une salle de bain avec baignoire, deux chambres. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours. Proche des commodités et axes principaux, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pérrine morel (06 17 11 19 04) vous propose : petite maison située à hornaing ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé sur la charmante commune de hornaing cette charmante petite maison de 56 m² environ sera vous séduire par son agencement et sa fonctionnalité. Elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine - de deux chambres - d'une salle d'eau - d'une cour n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel ei (id 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Leforest (62790), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. Avec quatre places de parking extérieures et un garage spacieux, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2005 propose une surface habitable de 76 m² avec une cuisine équipée, une salle de bains, deux dressings, et deux chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 840 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 840 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 06 46 63 72 57, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison de ville avec jardin Idéalement située sur la commune de Somain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée de 5 m² environ • une pièce de vie lumineuse de 16 m² environ • un salon de 12 m² environ • une cuisine de 13 m² environ • une véranda de 14 m² environ, apportant un espace de vie supplémentaire agréable À l’étage : • une chambre de 10,5 m² environ • un bureau de 7 m² environ pouvant être aménagé en chambre À l’extérieur : • un jardin clôturé • un accès à la rue par l’arrière, pratique au quotidien Les + : • cave saine • maison avec du cachet • potentiel d’amélioration • idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Côté technique : • chauffage électrique à l’étage • poêle au gaz de ville au rez-de-chaussée • conduit de cheminée tubé (possibilité d’installer un poêle à granulés facilement) Secteur calme, proche des commodités Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plain pied individuel de 1962 bâtie sur 513 m² comprenant : Salon-séjour, grande cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres, cellier. Terrasse, jardin clos et arboré, grand garage. Prévoir rafraîchissement, secteur calme.

Maison de ville bâtie sur 125 m² comprenant : Entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, A l'étage palier, 2 chambres, et combles. Cour, garage, chauffage central au gaz. Maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad france - amandine filoche vous propose : - offre acceptee- charmante maison de village à rénover à camphin-en-pévèle découvrez cette maison pleine de potentiel située à camphin-en-pévèle, offrant un espace de vie de 90 m² sur une parcelle de 100 m². Cette maison présente un certain charme d'époque et offre de belles possibilités de rénovation. Au rez de chaussée : une entrée - un séjour - une cuisine - une salle de bain- un accès cave a l'étage : deux chambres dont une grande de plus de 20 m² et un grenier de 40 m² au sol à conforter l'extérieur de la maison comprend un jardin exposé sud. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination. (toiture de 2010 - poêle a pellets récent - ballon thermodynamique) une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle avec passage sur le côté bâtie sur 598 m² comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, wc, A l'étage palier 2 chambres, salle de bains. Stationnement passage sur le côté pour le jardin. Double vitrage pvc, chauffage électrique, toiture neuve. Possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m² avec une façade de 28 m².

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Vous profiterez de la proximité de commerces, écoles, et transports en commun, faisant de ce quartier un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Cette maison de 53,29 m² propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²) et une salle de bain de 10 m². Maison totalement rénovée, volet électrique, climatisation réversible dans toute la maison. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un espace de vie confortable. cette propriété représente un investissement attractif pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un bien facile à entretenir. Profitez du calme de ce quartier et de la praticité de ses aménagements intérieurs pour vous sentir chez vous dès votre emménagement. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Charlène dubray, new deal immobilier vous propose : dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62 m² avec balcon et terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de france sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche / baignoire. Côté technique : double vitrage pvc avec volets électriques chauffage gaz electricité récente vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge / code d'accès. Placé au coeur du centre ville de douai et proche de la gare sncf vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Située à Douai, cette maison de 67 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'intérieur a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de douche moderne. Concernant la cuisine, l'espace est prêt à être aménagé : les arrivées et évacuations sont installées, vous permettant ainsi de concevoir et de poser la cuisine de votre choix selon vos goûts. Le point fort de cette maison est son terrain de 620 m², offrant un extérieur spacieux. Pour le stationnement, vous disposez de 5 places privatives, un confort non négligeable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec l'avantage de pouvoir personnaliser la cuisine tout en profitant d'une rénovation récente pour le reste de l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au : Asma au 06 89 18 48 41 Graziella au 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Iad France - David Decaqueraye vous propose : Située à Douai, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec grand palier, offrant un espace nuit fonctionnel. Au second étage, une chambre également avec grand palier. À l’extérieur, une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les atouts : Petite cour extérieure 5 mns à vélo de la gare SNCF Proche commodités, quai et axes principaux Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche des commodités et des axes routiers, excellent état pour cette 1930 mitoyenne rénovée complétement développant 93 m² carrez et 98 m² utiles environ, bâtie sur 419 m² de terrain clos. Facilités de stationnement dans la rue. Comprenant : hall d'entrée séparé, belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine équipée de 13,30 m², baie vitrée donnant sur le jardin, grande salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque et espace buanderie / chaufferie, WC séparés. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses + pièce dressing, grenier de stockage isolé. CCgaz de ville, chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage PVC volets motorisés, fibre, VMC. À l'extérieur : terrasse, jardin clos et entretenu, dépendance de stockage. À visiter ! Aucun travaux à prévoir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Aniche (59580), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles et collèges. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et son environnement urbain assure un mode de vie dynamique. Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que la fibre optique, tout en appréciant les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave et un jardin pour des moments de détente en plein air. Sur un terrain de 673 m², cette maison de 112 m² propose un agencement confortable avec 4 chambres et 2 toilettes. L'intérieur se distingue par ses 3 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels, idéaux pour une famille. L'ensemble combine habilement praticité et intimité. Les propriétaires pourront profiter d'une résidence principale aux multiples atouts, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.