Maison 3 pièces à vendre à Segré-en-Anjou Bleu (49)

NOUVEAUTE en exclusivité chez REVO IMMO - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de VERN D'ANJOU avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et MAM, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature (maison située aux abords d'un agréable étang) qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée). chaussée). La cuisine neuve, ouverte sur le salon, bénéficie d'un bel ilot agrémenté d'une petite cave à vin. Au delà de l'entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante de presque 50 m² agrémentée d'un poêle à granules récent, une chambre, une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et douche), un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage / buanderie de plus de 20 m². À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en salon TV, un agréable filet d'intérieur (10 m²) où passer d'agréables instants de détente et lecture, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing. Avec travaux, il est possible d'envisager la création d'une 3e chambre. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 - Honoraires : 13 500 € TTC (6,14 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - O625 900 875 - Plus d'informations sur (réf. 4901051077).

En exclusivite maison de bourg 2 chambres (possibilité 3) idéalement située au lion d'angers, à deux pas des écoles et des commodités du bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc et d'un accès à une cour extérieure de 20 m². Au 1er étage un palier dessert 2 chambres dont une de 18 m² et au 2ème étage un grenier sur tommettes d'une surface de 28 m² reste à aménager. Les plus de cette maison : -la localisation au coeur du bourg du lion d'angers. -charme de l'ancien avec tommettes et poutres. -toiture ardoise en bon état, menuiseries pvc double vitrage. Un beau potentiel pour primos accédants ou investisseurs. Consommation énergie primaire : f valeur consommation énergie primaire : 348 kwh / m2 / an gaz effet de serre : c valeur gaz effet de serre : 11 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros au 01 / 01 / 2021 date de réalisation du diagnostic : 27 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 72 49 73 46 rcs angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4291 prix net vendeur de 130 000 euros (7 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 137 990 euros hai (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À vendre – Maison de charme à Loiré (49) Dans le calme d’un bourg authentique, cette maison des années 50 séduit dès les premiers instants par la douceur de son cadre et son fort potentiel. Sur près de 78 m² habitables, elle offre un salon lumineux de 30 m² où il fait bon vivre, une vaste cuisine familiale, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, et deux toilettes, réparties sur les deux niveaux. Le terrain clos de plus de 700 m², exposé plein sud, abrite un joli puits et une terrasse discrète, parfaite pour savourer les beaux jours. Côté confort : menuiseries en bois et PVC, volets manuels, fibre installée, ballon d’eau chaude neuf. L’ensemble est sain et entretenu, mais une rénovation énergétique (DPE F) permettra de révéler toute sa valeur. Située à deux pas d’un restaurant de village et à quelques minutes des commodités de Segré, cette maison vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Antonio vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Bourg-l'Évêque - Idéal pour Première Acquisition ou investissement locatif. Découvrez dès l'entrée, un vaste séjour de 23,36 m² avec une cuisine aménagée ouverte de 18,7 m². Retrouvez également un WC sur ce niveau. Un bel éxtérieur accessible par la cuisine, exposé ouest. À l’étage, deux belles chambres de 21,3 m² et 14,72 m² et une salle d'eau refait entièrement à neuf, un WC indépendant. Sur une parcelle de l’autre coté de la rue, le spacieux garage et la dépendance seront idéal pour votre véhicule ainsi que du stockage. Cette parcelle indépendante peut clairement accueillir une nouvelle bâtisse. Bien que des travaux soient à prévoir pour amélioré son confort énergétique, son bon état général et son potentiel en font une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet d’investissement. La maison était d’ailleurs louée 500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * château-gontier – secteur faubourg * 66 m² * 2 chambres * sous-sol complet * terrain 463 m² * maison des années 70 * bien entretenue * une maison qui coche toutes les cases : bien placée, bien pensée, bien entretenue. À deux pas du faubourg, vous profitez d’un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de tout ce qui rend la vie facile.
construite dans les années 70, cette maison a gardé ce qu’on aime : du solide, du pratique, et une belle lumière dans le salon-séjour, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine, séparée pour l’instant, peut facilement s’ouvrir et donner vie à une grande pièce de 35 m². De quoi créer un bel espace moderne et ouvert, tout en gardant le charme de la structure d’origine. Côté nuit, deux chambres sur parquet, une salle d’eau et des toilettes séparées : simple, fonctionnel, efficace. En dessous ? Un sous-sol complet — garage, buanderie, atelier, stockage — bref, de la place pour tout et pour tout le monde. Le terrain de 463 m², bien clos et facile à entretenir, offre un jardin à taille humaine et un cabanon bien pratique. Côté technique, rien à redire : toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, isolation du grenier, chaudière et chauffe-eau récents. 
un petit coup de frais dans la déco, et la maison est prête pour une nouvelle vie. Une maison saine, pratique et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement tranquille à château-gontier. Pas de mauvaises surprises, juste du bon sens et de vraies qualités. Exactement le genre de maison qu’on est content de trouver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison à rénover de 92 m² environ à 4 km de candé. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, d'une buanderie, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (dont une rénovée), un bureau, une salle d'eau avec wc et un autre point d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement. Dans le jardin, deux abris et une dépendance en pierre complètent la propriété sur une parcelle d'environ 260 m². La maison se situe dans le village d'angrie, avec son école et son bar-restaurant, et à 5 minutes des principaux services, dont le pôle santé, et des commerces de la ville de candé. Dans un cadre de vie agréable, vous serez proches des villes d'ancenis et d'angers situées respectivement à 30 et 35 minutes. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité présentant un beau projet de rénovation. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 913448.

Maison en centre ville de pouance sans terrain mitoyenne comprenant une entrée, une pièce de vie avec la cuisine, salle de bains, wc. 1er étage palier deux chambres. 2ème étage grenier travaux à prévoir rénovez et bénéficiez d'aides financières une étude à été réaliser par le programme d'amélioration de l'habitat * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 936 référence agence : 936.

Maison en centre ville mitoyenne et terrain comprenant au rdc 2 pièces à rénover. Au 1er étage une pièce à vivre avec cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de douche avec wc. Terrain rénovez et bénéficiez d'aides financières une étude à été réaliser par le programme d'amélioration de l'habitat * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 838 référence agence : 838.

En exclusivité, spécial investisseur, chateuneuf sur sarthe, maison de ville avec travaux de 63 m² sur un terrain de 883 m², composée au rdc d'une entrée, salon / salle à manger, cusine, arrière cuisine, salle de douche, 2 chambres. Dépendances a l'étage : grenier à aménager. Possibilité de vendre une parcelle constructible de 600 m². Une visite s'impose ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901024363) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 11,25 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .