Vente maison 3 pièces 65 m² Nistos (65150)

Maison de caractère au calme, sans vis-à-vis – 77 m² sur 700 m² de terrain Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de 77 m² offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Vous disposerez également de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au fioul. Un garage de 12 m² et un abris à bois viennent compléter le bien. Les plus : * Environnement calme * Aucun vis-à-vis * 85 m² habitables * 2 chambres * Mezzanine * Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie * Terrain de 600 m² * Poêle à bois + chauffage fioul La micro station a été installée récemment À noter : menuiseries en simple vitrage dans une partie de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 958016.

Maison de caractère avec local commercial et fort potentiel d'aménagement à Sarrancolin Idéalement située au cœur de Sarrancolin, cette maison de village offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste local commercial attenant, anciennement exploité en boucherie, complété par une arrière-cuisine. Cet espace indépendant constitue une véritable opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire. Le dernier niveau accueille plus de 60 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave complète également ce bien. Les atouts : - Emplacement privilégié - Local commercial attenant avec accès indépendant - Trois grandes chambres - Plus de 60 m² de combles aménageables - Jardin - Cave - Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant habitation et activité professionnelle, ou souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 958432.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante maison de 1827 avec jardin située dans de la Vallée d'Aure Nichée dans un agréable petit village de la Vallée d'Aure, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et quiétude. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements et à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, elle vous permettra de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et l'atmosphère paisible qui entoure la propriété. La maison est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées face aux montagnes. Un garage complète le bien et pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Un abri de jardin en dur vient également agrémenter les extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois et d'un assainissement individuel de type fosse septique, non conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire au cOEur des Pyrénées ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement, son environnement naturel et son potentiel d'aménagement en font un bien rare qui séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Sarrancolin, cet ancien bar offre une belle opportunité pour un projet commercial, artisanal ou mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grand espace, d'une cuisine professionnelle séparée et d'un WC. Ce bien permettant une réouverture rapide d'une activité de restauration, de débit de boissons ou tout autre commerce recevant du public. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant : Un vaste salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou développer un projet professionnel. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou le rangement. Les atouts : Emplacement central dans le village de Sarrancolin Ancien commerce avec fort potentiel de réhabilitation Appartement indépendant à l'étage Jardin et dépendance Idéal pour commerce, restaurant, bar ou projet mixte habitation / activité Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et authentique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 959244.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Idéalement située pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de village sur trois niveaux d’environ 70 m² nichée sur les hauteurs de la Barousse. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Vous trouverez au rez-de-chaussée une petite cuisine et une pièce de vie. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au second étage se trouve une seconde chambre présente sous toiture. À quelques mètres de cette maison, une petite grange sur deux niveaux permet un stockage supplémentaire. Diverses parcelles, de différentes natures, sont présentes plus haut sur le village. Elles s’étendent sur une superficie d’environ 3 hectares et sont vendues avec la maison. N’attendez plus, contacter moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.