Vente maison 3 pièces 74 m² Neufchâtel-Hardelot (62152)

Iad france - alice delahodde vous propose : bien d’exception ! Plain-pied 4 chambres 3 salles d’eau et wc sous-sol complet dpe a vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à 9 km soit 13 mn en voiture des plages et des commodités. Construit en 2018, ce plain-pied de 176 m² possède un sous-sol complet d’une surface de 193 m². Grand terrain de 1500 m² avec vue dégagée et exposition sud-ouest il se compose d’une entrée avec wc et d’un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse bien exposée. Cet espace de vie distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et deux autres avec une salle d’eau commune. Une quatrième pièce de 12 m² peut faire office de chambre ou de bureau. Un local technique permet d’accéder au sous-sol qui offre un double garage avec atelier de 70 m², une cave à vin, une pièce à vivre, une laverie avec douche et wc, une salle de sport, un second atelier de 40 m² avec porte de garage motorisée. Prestations et informations complémentaires : poêle à granulés radiateurs électriques dans les chambres système de ventilation par géothermie adoucisseur grand parking privé aménagé terrain borné taxe foncière : 1296 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 3kms des plages, venez découvrir cette maison individuelle récente, et ce, d'une surface de 126 m² implantée sur une parcelle de terrain de 570 m². Elle comprend, au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte, un cellier et un wc. À l'étage, un palier vous amène sur une magnifique mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Garage attenant à la maison. Terrasse et jardin sur l'arrière exposés sud-ouest permettant ainsi de bénéficier d'une clarté jusqu'en fin de journée. Datant de 2022, la maison est dans un état irréprochable et n'attend plus que vos valises ! Les + : - deux places de stationnement - chauffage au sol - conduit de cheminée déjà installé - dalle béton - raccordement tout à l'égoût - abris de jardin - vue dégagée sur le village et aperçu de la baie de canche depuis l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Découvrez cette superbe propriété alliant charme, cachet et modernisme. Elle se compose d'un vaste séjour-salon, une cuisine tout équipée avec arrière cuisine; une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, la rendant habitable de plain pied. À l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second étage un beau palier desservant 2 pièces pouvant faire office de 2 petites chambres. Parkings, garages, caves et dépendances accompagnent cette maison, sans oublier un magnifique jardin bien entretenu, clos, sans vis à vis et idéalement exposé. Le + : un local commercial, indépendant et discret avec ses propres compteurs, loué env 570e / mois. Chauffage central avec chaudière gaz. Dpe : d (225 kwh / m2 / an) - ges : d (35 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3730 euros et 5090 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 447 000 euros fai. Honoraires : 17 000euros ttc (3.95%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3807galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.