Iad France - Katy Gaillat (06 13 17 23 74) vous propose : À la recherche d'un petit coin de paradis à 20 minutes de Gisors ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Cette maison de caractère, nichée dans un environnement paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort et convivialité. Les atouts de cette propriété : Située à seulement 5 min de GOURNAY EN BRAY et 20 minutes de Gisors, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville À l'intérieur, découvrez une cuisine spacieuse et lumineuse, véritable lieu de partage et de création culinaire, Un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, vous invitant à de doux moments de détente au coin du feu, deux chambres confortables où règnent sérénité et intimité. Avec les combles aménageables, vous avez la possibilité de créer votre propre espace personnalisé ou une salle de jeux ludique pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Une dépendance multifonctionnelle, idéale pour une activité indépendante, un espace pour un adolescent ou même une opportunité de location saisonnière. Un garage pratique pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements en toute sécurité. Un généreux terrain de 1080 m² environ, parfait pour les jeux en plein air, les réceptions entre amis ou la création de votre jardin secret. Ne manquez pas cette opportunité de transformer vos rêves en réalité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette propriété. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de bonheur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katy Gaillat EI (ID 64390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 908333743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 080 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.