Vente maison 3 pièces 43 m² Néoules (83136)

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Maison de village de caractère au cOEur de la Provence Au détour d’une ruelle pleine de charme du village de Méounes-lès-Montrieux, cette maison de village du XVIIIᵉ siècle d’environ 90 m², répartie sur quatre niveaux, offre un cadre de vie authentique et paisible. Dans ce village provençal préservé, la vie s’écoule doucement entre pierre, nature et soleil. L’atmosphère y est particulièrement sereine : ici, le calme domine et l’on profite au quotidien du murmure apaisant de l’eau qui s’écoule à proximité, apportant une vraie sensation de quiétude. À 1 / 2h de Toulon, 20 minutes de Brignoles… la vie de village à proximité des grandes villes ! La maison propose 6 pièces organisées sur plusieurs niveaux, dans l’esprit typique des maisons de village anciennes où chaque étage possède son intimité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale avec buanderie attenante, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un séjour chaleureux bénéficie d’une vue dégagée et s’accompagne d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une seconde salle d’eau. Au dernier niveau, les combles d’environ 30 m² offrent un beau potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, atelier, espace détente ou bureau selon vos envies. Devant la maison, il est possible d’installer une petite table pour profiter de repas en extérieur et savourer les soirées provençales dans l’ambiance paisible du village. Une grande cave en sous-sol, accessible directement depuis la rue, complète le bien et permet de stocker vélos, matériel ou équipements. Dans le respect de l’environnement et de l’esprit du lieu, les peintures et revêtements ont été réalisés avec des matériaux et pigments naturels, apportant une atmosphère saine et chaleureuse en harmonie avec la nature environnante (chaux liège, pigments naturels, tadelakt. ). Prestations : •Toiture entièrement refaite en 2022 •Chauffage au sol dans le séjour •Chauffage électrique dans les autres pièces •Double vitrage •Chauffe-eau électrique 150l •Cave en sous-sol •DPE C La maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les commerces, l’école et la place du village accessibles à pied, ainsi que de nombreux départs de promenades dans la nature. Accès rapide : •Centres commerciaux à environ 15 minutes •Gare TGV de Toulon à 30 minutes •Aéroport Toulon-Hyères à 40 minutes Cette maison séduira particulièrement les amoureux de lieux authentiques et atypiques, à la recherche d’un pied-à-terre plein de charme dans un village provençal vivant et naturel. Son organisation en plusieurs niveaux et ses espaces intimistes lui confèrent un caractère unique, typique des maisons anciennes du village. Un lieu plein d’âme où l’on vient se ressourcer et profiter de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité dans le joli village Provençale de Méounes-lès-Montrieux (83136). Cette maison de village 90 m² du XVIIIème sur 4 niveaux offre un cadre pittoresque et paisible pour ses habitants. Nichée au cœur de la Provence verte et du parc naturel de Sainte Beaume, cette propriété bénéficie d'un environnement au calme absolu, et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, mairie, place du village. Cette maison comprend 6 pièces réparties sur ses différents niveaux. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec une buanderie attenante, une chambre ou bureau et un WC indépendant, le 1er étage un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, le 2ème étage deux chambres et une salle d'eau, tandis que les combles du 3ème étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m². Possibilité de mettre une table sur le fronton de la maison pour profiter de repas en extérieurs. Une grande cave en sous-sol accessible depuis la rue permettra d'y ranger vos vélos ou autres éléments. Une propriété pleine de caractère et d'histoire, idéale pour ceux en quête d'un véritable havre de paix provençal. Fort potentiel locatif saisonnier ou idéal pour une famille en quête de vie de village traditionnel. Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande afin de visiter comme si vous y étiez ! Toiture refaite intégralement en 2022. Chauffage au sol dans le séjour. Chauffage électrique pour les autres pièces. Chauffe-eau électrique. Double vitrage. Cave au sous sol accessible depuis la rue. Accès immédiat au centre du village et à l'école à pied. Centre commerciaux à 15 min en voiture. Aéroport Toulon-Hyères : 38min en voiture. Gare TGV Toulon : 31min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située dans la charmante commune de La Roquebrussanne (83136), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à la fois. De plus, la localité propose un accès facile aux différents points d'intérêt de la région, offrant un équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. Ce haut de villa est implanté sur un terrain de 350 m² privatif, de construction traditionnelle, d'une surface d'environ 67 m² habitables répartis en 3 pièces incluant 2 chambres. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un wc, et d'une salle d'eau. Avec son agencement fonctionnel, ce haut de villa avec son terrain environnant se distingue par son cadre résidentiel tranquille, idéal pour les instants de détente en extérieur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie en périphérie de La Roquebrussanne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Dans le coeur du village, maison de village entièrement rénovée comprenant séjour avec cuisine US aménagée, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain ouverte), un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Grande remise au rez-de-chaussée. Actuellement louée 782.77 € / mois (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, Immo Varois vous propose cette maison de village entièrement rénovée. D'environ 35 m² ( + 11 m²) elle est composée au RDC d'un garage de 17 m², au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, au 2ème étage une chambre et une salle d'eau avec wc et pour finir une mezzanine de 11 m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint ou pour du stockage. À proximité immédiate de toute commodité. Mieux qu'un appartement, car il n'y a pas de copropriété et vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !