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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Nans-les-Pins (83860)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Nans-les-Pins (83860)
197 000 €

Maison 3 pièces Nans-les-Pins (83860)

Située sur la commune de Nans-les-Pins, venez découvrir cette charmante maison de village offrant à ses habitants un emplacement privilégié en centre-ville au calme. Proche de toutes les commodités et de l'école à pieds, ce bien est idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison édifiée sur 3 niveaux est dotée d'une façade propre, d'une structure en brique et pierre et d'une toiture en bon état. Un point fort, elle dispose d'une place de parking extérieure privative de 11 m². À l'intérieur, la surface habitable est de 70 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente parfaitement aménagée et équipée, 2 grandes chambres de plus de 15 m² avec chacune leur salle d'eau et 2 wc. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : les menuiseries sont en double vitrage, une climatisation a été installée en 2019 et la VMC a été refaite. L'assainissement est collectif pour un confort optimal. Les atouts : le calme en ville, une place de parking privative et pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 2 814 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 735844
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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