Vente maison 3 pièces 85 m² Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison à vendre 3 pièces MIRAMONT DE GUYENNE (47)

Secteur Miramont, Maison de plain pied avec accès à pieds aux commerces parfaitement entretenue avec de belles prestations. Elle comprend un SAS d'entrée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour en tombant une cloison, deux chambres, salle d'eau, toilette séparé, une véranda isolée donnant sur le jardin, une arrière cuisine et une chaufferie. Vous bénéficierez d'un terrain de 1080 m² parfaitement clos et arboré, d'une dépendance comprenant une cave, un garage en ossature métallique et un abri de jardin. Coté prestations vous profiterez de menuiseries double vitrage, un chauffe eau solaire, volet électrique, isolations des murs par l'intérieur, d'un puit fonctionnel, d'une toiture entièrement refaite il y a 10 ans, une fosse refaite en 2008. Une visite s'impose pour ce bien en parfait état, votre conseiller immobilier Daniel Labardin se tient à votre service. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 874762.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Standing

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr