Située à minihy-tréguier, dans un environnement calme et recherché du trégor, cette maison d'environ 45 m² habitables offre une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire en bretagne ou un investissement locatif rentable. Une base saine à personnaliser selon votre projet au rez-de-chaussée : ? Pièce de vie avec cuisine ouverte ? Cheminée avec poêle à bois, apportant charme et confort ? Salle d'eau ? Wc indépendant a l'étage : ? Deux chambres en enfilade, idéales pour un couple, un pied-à-terre ou une location saisonnière extérieur agréable et pratique ? Cour privative, facile d'entretien ? Environnement calme ? Maison raccordée au tout-à-l'égout caractéristiques techniques ? Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Dpe : non soumis (surface inférieure à 50 m²) ? Travaux à prévoir ? Devis façade déjà réalisé : 5 800 euros un bien adapté à plusieurs stratégies primo-accédant : créez votre premier chez-vous à moindre coût résidence secondaire : pied-à-terre idéal en bretagne, proche de tréguier et du littoral investisseur : fort potentiel locatif, saisonnier ou annuel situation privilégiée : ? Minihy-tréguier ? Proximité tréguier, lézardrieux, pleubian ? À quelques minutes du littoral et des sites emblématiques du trégor contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dpe non soumis en raison de la taille du bien ges non soumis en raison de la taille du bien pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432604noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 432604NOEL’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue de tréguier 22220 plouguiel - nouveaute sur la commune de plouguiel (22), une maison d'habitation à rénover aspectée sud ayant pignon sur rue et composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un cuisine, un wc avec douche et une véranda. À l'étage : deux chambres, un dégagement et un wc. Un garage et un jardin clôturé. La moitié indivise d'une parcelle de 47 m² donnant accès au jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 467 m². /! \ pour pouvoir participer à la vente interactive, il faut au préalable participer à la visite sur le créneau indiqué ! - visites : mercredi 11 mars 2026 de 12h30 à 14h00 contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 18 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Vous cherchez un projet travaux rentable ou un pied-à-terre en bretagne ? Au coeur du bourg de pleumeur-gautier, au calme et proche des commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'environ 35 m² est une vraie opportunité : tout est à refaire, donc tout est à imaginer. Le + qui change tout : une cour privative à l'arrière, rare sur ce type de bien. Disposition : - rdc : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau + wc, accès direct à la cour - étage : 1 chambre idéale pour : investissement locatif, résidence secondaire, premier achat, ou revente après rénovation. Prix : 66 990 euros (dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) bien non soumis au dpe (absence de chauffage) intéressé(e) ? Appelez-moi / message immédiat pour une visite rapide et lancer votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436108noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.