Vente maison 3 pièces 92 m² Mimizan (40200)

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5 mn de la plage, à proximité du bourg et des communes, des pistes cyclables, jolie maison traditionnelle à étage, comprenant 1 grand sous-sol et garage. Au 1 er, séjour-salon lumineux, grand balcon-terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, placards, salle de bain, le tout sur une parcelle arborée et cloturée de 690 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commerces dans un environnement calme, maison de plain-pied comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bains. Garage attenant, abri de jardin, pergola, et store. Parcelle entièrement clôturée de 500 m² comprenant de belles terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des commerces et du bourg, 10 mn de la plage, 5 mn du lac, maison traditionnelle avec belles prestations, comprenant 1 grand séjour-salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d 'eau, et à l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine bureau, 1 salle d 'eau, sur 1029 m². 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement situé, en bordure du courant et à 900 mètres des plages, venez découvir ce grand duplex de 4 chambres. Alliant confort et modernité, ce bien offre un cadre de vie d'exception avec une vue sur le courant depuis la terrasse de l'étage. Un jardin privatif et un garage à vélos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un quartier recherché, au calme et en impasse, venez découvrir cette maison familiale de type basco-landaise, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : maison sur 2 niveaux grand sous-sol de + 100 m² avec garage (2 voitures minimum) terrain clos de 704 m² (piscinable) au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (20 m²) séjour / salon avec cheminée ouverte (26 m²) 2 chambres avec placards salle d'eau + douche supplémentaire wc indépendant à l'étage : 2 grandes chambres wc avec lavabo balcon combles : espaces de rangements. Emplacement idéal : centre-ville, commerces, écoles à 1,5 km supermarché à 1,1 km collège à 2 km lac à 2,5 km plages à moins de 5 km pistes cyclables et forêt à proximité immédiate les + : quartier calme et recherché beau potentiel proche océan et nature grand sous-sol une maison idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 604063 ).