Vente maison 3 pièces 80 m² Mérindol (84360)

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 926853.

MALLEMORT – Maison d'âme au cœur du village. Rare sur le secteur, cette maison de village rénovée avec soin développe 107 m² habitables et se niche au cœur du centre historique de Mallemort, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Derrière sa façade imposante se révèle un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère. Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère. COTE JOUR Dès l'entrée, les volumes s'expriment. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, conjugue confort moderne et charme de l'ancien * poutres apparentes * parquet neuf * belles hauteurs sous plafond * poêle à granulés * climatisation réversible * volets roulants électriques La cuisine dinatoire de 18 m² refaite à neuf et indépendante, véritable pièce à vivre, est sublimée par un mobilier en bois joliment patiné. Fonctionnelle et élégante, elle dispose d' espace de rangement attenant et s'ouvre sur l'extérieur, par une porte fenêtre. extérieur qui peut être une terrasse. Un toilette invités, raffiné et discret, complète ce niveau. Un bel escalier d'accès mène à l'étage. COTE NUIT L'étage propose également lumière et volumes, entièrement repensé et rénové. Un beau palier dessert, une suite parentale avec salle de douche intégrée et sa terrasse privative. deux autres chambres, dont une avec balcon, une seconde salle de douche, WC complètent cet étage. L'EXTERIEUR : Un espace extérieur, aujourd'hui utilisé en stationnement, peut être aménagé selon vos envies : jardinet, terrasse ou espace détente. Un local de 12 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, une buanderie, ou le rangement de vélos et motos. Les + : Rénovations de qualité Parkings publics tout proches Localisation centrale et recherchée valorisation de l'extérieur en terrasse ou en parking à vous de choisir. excellent DPE Une maison de caractère, lumineuse, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire. Vidéo du bien sur demande À très vite pour une visite. Fabienne au 06 14 34 37 11 Camille au 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 939851.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied (principalement) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123 m² ( environ 100 m² habitables) et son terrain de près de 250 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft / industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied (12 m²) avec placards et une à l'étage (43 m² mansardée) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne (près de 8 m²) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles (PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète (sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149.

Rare sur le domaine de pont royal : maison rénovée – angle – piscine résidentielle- avec entrée par le jardin. Le domaine sécurisé de pont royal est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et infrastructures de qualité. Ici, tout est pensé pour le bien-être : activités sportives, environnement naturel remarquable, sérénité et art de vivre en provence. Au cœur de ce lieu privilégié, je vous propose une maison rare à la vente, située en angle, au sein d'un hameau intimiste de 15 lots. Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son confort clé en main. Visite virtuelle immersive disponible espace jour l'espace de vie offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, agrémenté d'une climatisation. Le choix du parquet et des matériaux, contribue au charme de cette pièce directement ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue une véritable pièce maîtresse avec sa hotte dominante telle une décoration au dessus d'un îlot dînatoire, et sa plaque de cuisson. L'électroménager de belle facture, permet une belle valorisation de la cuisien équipée une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle et un wc d'invités, complètent ce niveau. L 'espace nuit accessible par un escalier d'accès et desservit par un couloir de distribution, il propose une jolie chambre parentale avec sa douche à l'italienne et un placard une seconde chambre avec placard, une salle de bains parfaitement équipée pour le confort quotidien. Une pièce avec placard, servant de dressing, bureau, annexe ou chambre d'appoint l' espace extérieur entièrement clos, l'extérieur propose : une terrasse carrelée, bordée de végétation, un extérieur d'angle, aménagé, avec un esprit zen une vue dégagée sur les collines les atouts piscine privative de la copropriété stationnement facile en contrebas de la maison climatisation rénovation complète et qualitative aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! En conclusion cette maison réunit emplacement, confort, prestations et rareté sur le domaine de pont royal. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 ou camille bordone au 06 29 37 61 68 spécialiste du domaine & golf de pont royal – capifrance nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + piscine + espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 939667.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. En complément, une dépendance indépendante d'environ avec son extérieur privatif (belle cour de 15 m²) ouvre le champ des possibles : studio d'invités, bureau au calme, location saisonnière… L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 942760.

Proche de la nature, à Puget-sur-Durance, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover, nichée sur une grande parcelle sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie champêtre, à quelques minutes seulement des commodités. Le terrain plat, bordé de verdure, offre un beau potentiel d'aménagement : piscine, extension, jardin paysager ou potager… tout est possible. À l'intérieur, la maison développe près de 92 m² habitables, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, chacune avec sa salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais la localisation exceptionnelle et l'environnement en font une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image, au pied du Luberon. Sur demande recevez le dossier technique complets : photos de l'existant, projections, devis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286.