Vente maison 3 pièces 73 m² Marsillargues (34590)

Mazet - Cabane de chasseur avec appontement privatif

Un bien rare à la vente sur la commune de Marsillargues tout proche de La Grande Motte. Un bien pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette cabane est en dur, elle est composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie. Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un appontement privatif pour une petite embarcation. Certes les années ont passé et des travaux sont à prévoir. Le terrain appartient à la Mairie de Marsillargues, vous achetez donc un droit au bail qui se termine en 2039, il sera à faire renouveler par un bail 3 - 6 - 9 auprès de la Mairie de Marsillargues. Le loyer annuel de la mairie est de 375 €. Il n'y a pas d'électricité seuls des panneaux solaires avec batteries alimentent la maison. L'eau courante est celle du Bas Rhône qui est non potable, elle est à utiliser seulement pour les toilettes, les douches et la vaisselle. Pour la consommation il est préférable d'apporter des réserves. Pour les travaux : Prévoir impérativement le changement de la fosse septique. Des travaux de confort et d'embellissement sont nécessaires si vous souhaitez y passer du temps. Possibilité d'installer un système de traitement de l'eau par les UV ou un autre système pour rendre l'eau potable. Vous avez un rêve d'enfant, d'ados, d'adulte. avoir sa cabane de chasseur, de pêcheur ou tout simplement SA CABANE. Vous côtoyez les étangs et la nature tout en étant proche de la ville, elle se situe le long du canal entre Marsillargues et La Grande Motte sur le lieu-dit "Les cabanes de Marsillargues". On vient chercher ici un cadre de vie unique, une histoire, une culture, la tranquillité, la convivialité et la simplicité. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 956453.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr