Vente maison 3 pièces 66 m² Marseille 4 (13004)

280 000 €

-6 %

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66m2 - Terrasse 25

MAISON ROQUEBRUNE - Maison individuelle T3 de 66 m² - Terrasse 25 m² - Parking - 13004 Llinares Immobilier présente à la vente : MAISON ROQUEBRUNE, une charmante maison, édifiée en 2007 et récemment rafraîchie, de 66 m² aux volumes bien pensés, lumineux et entièrement climatisés, située rue Roquebrune, dans un quartier résidentiel calme et très prisé du 4ᵉ arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, deux pièces polyvalentes peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse de 25 m² constitue un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Un garage de 50 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage ou un atelier est proposé en supplément. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13004 - T3 de 58 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Interphone