Maison 3 pièces à vendre à Marseillan (34340)

Fiche id-sit145326 : marseillan - coeur de ville, à deux pas tous commerces, charmante maison de village rdc + 2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65 m² vous offre deux chambres, une salle d'eau / wc et une salle de bain / wc, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, poêle à bois. Vendue meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Marseillan ! À la recherche d'un havre de paix en plein cOEur de Marseillan ? Cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire avec son charme authentique et ses espaces lumineux. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette résidence pleine de cachet est un véritable coup de cOEur. La maison de village s'étend sur 70 m², offrant deux chambres, une belle pièce de vie avec un coin séjour-cuisine équipée aménagée et un salon cosy, une salle de bain-WC, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée de 40 m². La superficie généreuse de la pièce de vie de 32 m² garantit des moments de partage inoubliables entre proches. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de Marseillan. Ne tardez pas à visiter ce bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire et de charme ! Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle rare où il fait bon vivre à Marseillan. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Au coeur du village de Marseillan ! Maison de village avec beaucoup de caractère : sols anciens, murs en pierres apparentes, poutres. Vous y trouverez un séjour avec cuisine au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau / wc attenante au 1er étage ainsi qu'une autre chambre ou salon avec salle d'eau / wc au 2ème avec accès à la terrasse. Climatisation réversible à chaque niveau. Beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172498 : Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. À proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. D'une superficie d'environ 72 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m² donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Marseillan,-Plage où le confort moderne rencontre la nature. Cette maison T3 de plain-pied de 100 m², entièrement refaite en 2017, se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² sans possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Située à quelques minutes des plages et des animations locales, cette propriété est un véritable havre de nature. Points clés : Surface habitable : 100 m² de plain-pied, tout confort Séjour spacieux : Profitez d'un espace de vie de 50 m², idéal pour recevoir. Chambres : Deux grandes chambres, Salle d'eau : Avec une grande douche à l'italienne et baignoire. Cuisine aménagée : Prête à l'emploi, avec des équipements modernes. Confort contemporain : Double vitrage, baies aluminium, volets électriques et climatisation réversible assurent un confort agréable en toutes saisons. Jardin arboré : La propriété bénéficie d'un arrosage automatique et d'un cadre naturel paisible. Sa proximité directe avec le canal peut vous octroyer la possibilité de partir directement en canoë pour votre exercice physique ou de pêcher le poisson du jour ! Terrain : bien qu'inconstructible, celui-ci pourrait aisément être exploité de manière professionnelle (location d'espace pour camping-car ou de port sec à l'année, Emplacement : Située à Marseillan Plage, cette maison est proche des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Il offre une tranquillité inégalée sur un terrain privé, sans vis-à-vis, qui si vous le souhaitez, pourrait accueillir des activités lucratives pour un revenu complémentaire (je pourrais vous en parler) Piscine : Hors sol, chauffée par pompe à chaleur Imaginez-vous commencer vos journées avec une vue sur votre jardin arboré, profiter du soleil sur votre terrasse, et passer vos soirées dans le confort d'un séjour spacieux, ou confortablement installé dans le petit espace zen que les propriétaires ont crée. Avec ses installations modernes et son environnement naturel, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Marseillan Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 577118 ).

Iad france - claire kraimps vous propose : charmante villa d environ 58 m² - marseillan - quartier calme située dans la charmante commune de marseillan, cette villa d environ 58 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2008, cette maison avec son étage vous séduira par son atmosphère accueillante. Le salon lumineux est agréable pour se détendre et accueillir vos proches. La cuisine, bien agencée bien que non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. À l étage. Deux chambres avec placards. Un toilette séparé. Une salle de bain. L'ensemble de la maison est en bon état, vous permettant d'envisager emménager rapidement et sans tracas. L'exposition ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En termes d'extérieurs, une terrasse avec un jardin. Egalement. 2 places de parking dont une abritée. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et propice à la tranquillité. Les points d'intérêt de marseillan, tels que les commerces, les écoles et les services essentiels, sont facilement accessibles. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible sur la côte méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette charmante commune. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.