Maison 3 pièces à vendre à Mariac (07160)

Située dans la charmante vallée de la Dorne, cette maison de 47 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose actuellement de : 2 chambres de 9 m² / 1 séjour de 15 m² / 1 cuisine de 8 m² / 1 salle de douche avec WC de 6.8 m² (environ). Une partie supplémentaire reste à aménager selon vos envies (extension de l'espace de vie, chambre supplémentaire, bureau, atelier…) de 26.8 m² Plusieurs caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin attenant, idéal pour profiter du calme environnant, ainsi que de 2 places de parking. Un bois à environ 2 kms est vendu avec la maison. Points importants : Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Toiture à refaire Travaux de rénovation à prévoir Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre naturel agréable. Mariac est une petite commune de 540 habitants environs, elle se situe à 5.5kms du Cheylard et de 17kms de Mézilhac. Altitude : 530m Taxe foncière : 330€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 940988.

Dans le secteur recherché de Aric à Le Cheylard (07), voici un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur D'antan. Composée de 3 niveaux de 26 m² chacun, à rénover entièrement. Il y a des travaux ! pour révéler tout le potentiel de cette ancienne bâtisse en pierres. Les volumes sont à imaginer et la toiture semble en bonne état (amiante couverte de tuiles) mais reste inaccessible de part l'état intérieur des planchers. Cette maison n'a pas d'extérieur mais un toit terrasse est envisageable sans impact sur la mitoyenneté (sur trois côtés). À 10 minutes à pieds de la zone commerciale de La Palisse, Il n'y a pas de stationnement dédié à cette maison mais un parking à 10 Mètres. Un beau potentiel pour un bien exceptionnel ! . Disponible pour tout renseignements et visites 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 10-15 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un joli hameau. Situé dans un hameau de Desaignes, cette bâtisse est en partie rénovée. De plein pied une grande pièce à vivre d'environ 75 m² qui dessert 2 chambres une salle de bain et WC. Un poêle à bois est en complément du chauffage. Au sous-sol une buanderie et un atelier sont en cours de finition. À coté, une dépendance à réhabiliter mais hors d'eau et hors d'air. Cette seconde partie pourrait être aménagée en second appartement ou un gîte indépendant. Tous ces biens sont accompagnés de terrains d'une superficie d'environ 63167 m². Tout autour la nature. avec ruisseau et de quoi faire de jolies balades. Le plus une micro-station d'épuration a été installée pour l'assainissement. Amoureux de la nature n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Fermette de montagne. Les estables. Au moment de sa découverte, l'espace d'un instant, vous êtes déconnectés du monde réel à la vue de cette magnifique petite maison pleine de charme et d'authenticité, au coeur d'un hameau coupé du monde. Un lieu magique et chaleureux, en bordure immédiate d'un petit ruisseau ou coule une eau cristalline je vous invite à venir découvrir cette petite maison de type chalet. Un extérieur de caractère, en pierre de pays, un intérieur cosy + bardé de bois avec une cheminée centrale, dans un esprit tiny house imaginez-vous au coin du feu, les doigts de pied en éventail en regardant la neige tomber sur nos belles montagnes ardéchoises, à deux pas de la station de ski des estables ! Ou en été, en terrasse en écoutant le ruisseau couler au milieu de cette verdure luxuriante ! En toute saison, vous pourrez profiter de ce lieu magique et authentique. Cette petite maison se trouve sur assiette parcellaire de 501 m². La moitié du lit du ruisseau faisant à la fois partie et limite de propriété au sud. Un abri bois avec un atelier en dur se trouve en bout de jardin. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte séjour de 30 m², et d'une petite salle de bain de 4 m². Une belle cheminée prône dans cette pièce bardée de bois ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir de 4 m² desservant deux chambres de 11 m² et de 9 m², ainsi qu'une petite buanderie de 2 m². Enfin, une mezzanine mansardée de 10 m² environ domine le séjour et s'ouvre sur la cuisine. Actuellement des travaux d'assainissement pour le raccordement au tout à l'égout sont en cours. La maison possède aussi des radiateurs électriques. Une petite demeure de vacances dans un cadre idyllique ! C'est un bien rare à visiter absolument ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un prix justifié de 189.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison mitoyenne de village à rénover d'une surface de 68 m² environ habitable plus garage. : Située au cOEur d'un charmant village ardéchois, cette maison sur trois niveaux plus un grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation. À seulement quelque pas de la rivière, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité, vous bénéficiez d'un terrain 1160 m² environ non attenant. Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un premier achat ou résidence secondaire pour les week-ends et vacances au calme. Le village vous offre un environnement paisible, un cadre naturel privilégier et une ambiance de village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend. Composition intérieure (3 pièces - 55 m²)  La maison s’ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante. La petite salle d’eau est à réaménager (installation douche à prévoir). Annexes et jardin  : -55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire. -Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. À noter : Isolation et chauffage à installer pour un usage principal. Électricité et fosse septique à mettre aux normes Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l’installation d’une douche. À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités. À 1 heure de Valence. À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature. Ce petit havre de paix n’attend que vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.