Vente maison 3 pièces 85 m² Lucy-sur-Cure (89270)

Iad France - Stephane Devernois vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée, Idéalement Située à Vermenton Cette superbe maison de ville rénovée, d'une surface totale de 123 m² répartie sur 3 étages, vous offre un cadre de vie unique et chaleureux à Vermenton. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison de ville, offrant un savant mélange d'éléments d'époque et de rénovations contemporaines. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est le cOEur de cette maison, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante vous permettra de profiter pleinement de vos moments de convivialité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Les équipements modernes sont également au rendez-vous, avec notamment la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, assurant ainsi votre connexion à tout moment. Enfin, vous apprécierez sûrement le chauffage individuel ainsi que la distribution de chaleur efficace via un Poêle à granules, vous assurant confort et chaleur durant les mois plus frais. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison de ville pleine de charme et de caractère, une opportunité rare à Vermenton. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 943148171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de ville avec volumes, garage double et potentiel d’aménagement – Vermenton Située à deux pas du centre-ville de Vermenton, dans un secteur très calme et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et la vie locale, cette maison de ville se distingue par ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’évolution. Idéalement positionnée entre Auxerre et Avallon, la commune de Vermenton dispose notamment d’une gare, renforçant l’attractivité du secteur. Ce type de bien, combinant emplacement, volumes et annexes, reste rare sur le marché local. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, un salon–séjour, une cuisine séparée, une véranda, ainsi qu’une petite cour. Un jardin non attenant, situé juste à côté de la maison, vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire en toute simplicité. L’un des atouts majeurs du bien réside dans son garage spacieux, permettant de stationner deux véhicules sans difficulté, tout en conservant des espaces de rangement appréciables. La maison dispose également de plusieurs surfaces de greniers, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets (chambres supplémentaires, espace de travail, stockage, etc.). Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, et le bien dispose également d’une belle cave voûtée, apportant à la fois cachet et espaces de stockage supplémentaires. Le bien présente un caractère ancien et nécessitera des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur de façonner les lieux à son image, tout en s’appuyant sur des volumes existants intéressants, une implantation cohérente et un environnement calme. Une maison offrant du potentiel, des dépendances rares en cOEur de bourg, une situation stratégique à Vermenton et un cadre de vie recherché, un bien rare à saisir, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement réfléchi. L’ensemble des informations, documents, visite virtuelle immersive en 3D, photos et vidéos complémentaires est disponible sur la plateforme Eemo. Un accès personnel pourra être communiqué sur simple demande par e-mail. Cette plateforme permet notamment de consulter les diagnostics, le PLU, l’ERP, ainsi que la localisation exacte du bien, afin de faciliter la projection et l’étude du projet avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de Caractère à Sacy – 120 m² – 4 Chambres – Charme de l’Ancien avec Grange et Jardin Située dans le hameau de Sacy, rattaché à Vermenton, cette maison de caractère d’environ 120 m² séduira les amateurs d’authenticité. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la chaleur de ses volumes lui confèrent une atmosphère conviviale et rassurante, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 32 m², comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux déjà rénovées, permettent de profiter pleinement du calme du lieu. Les deux autres, à rafraîchir, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace nuit. La maison dispose également d’une cave voûtée, typique des constructions anciennes, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant apporte un vrai plus : il accueille une superbe grange en pierre, rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, avec une charpente bois traditionnelle et une couverture en bon état, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de rangement, garage, atelier d’artisan ou même aménagement indépendant pour un projet locatif ou familial. Le terrain, plat et agréable, permettrait aisément la création d’un coin détente, d’un potager ou d’un espace paysager. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en laissant place à de beaux projets de personnalisation et d’évolution. Un bien au fort potentiel, associant le charme de l’ancien et la promesse d’un avenir modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété pleine de caractère, située à quelques minutes de Vermenton, dans un environnement calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située dans le hameau du Lac Sauvin, au sud-est d’Arcy-sur-Cure, cette ancienne grange en pierre, entièrement restaurée, offre aujourd’hui 142 m² habitables, avec encore un beau potentiel d’agrandissement. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 43 m², composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’un espace repas. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le salon, chaleureux et lumineux, est équipé d’un poêle à bois. Il se distingue par une grande arche vitrée en aluminium gris anthracite, double vitrage, installée à la place de l’ancienne ouverture de grange : un élément fort qui donne tout son cachet à la pièce. Depuis le salon, vous accédez directement à une cave voûtée d’environ 25 m² ainsi qu’à un grenier encore aménageable. Une pièce supplémentaire de 19 m², avec un sol en jonc de mer et une belle hauteur sous plafond, peut être aménagée en chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, en conservant les éléments anciens : poutres apparentes et pierres. Les huisseries sont en bois double vitrage. La toiture est en très bon état, dont une partie a été refaite. L’assainissement individuel est récent. En face de la maison, une parcelle privative permet de profiter des beaux jours avec une table, quelques chaises ou un barbecue. Un extérieur simple, mais agréable. Le hameau du Lac Sauvin est reconnu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. On y trouve une fromagerie artisanale, installée depuis 2010, qui transforme sur place le lait des vaches Montbéliardes et Prim’Holstein élevées sur la ferme familiale : fromages, crèmes, beurre. Un vrai savoir-faire local. À quelques minutes, les célèbres grottes d’Arcy-sur-Cure, parmi les plus remarquables de France pour leurs peintures préhistoriques, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Vous êtes également à moins de 20 minutes de Vézelay, classée parmi les plus beaux villages de France, connue pour sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, point de départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Non loin aussi, Châtel-Censoir, village en bord de canal, offre un cadre de vie typique et plein de charme. Une visite vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Rare opportunité à saisir dans cette charmante commune, maison de ville, impeccablement entretenue, est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité et de convivialité à l'espace de vie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier donnant accès à une chambre cosy offrant un espace de repos chaleureux, un dressing pour le rangement de vos effets personnels et une salle d'eau bien aménagée. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère apaisante. Au deuxième étage une 2eme grande chambre mansardée qui pourrait même être coupée en deux pour faire une 3eme chambre. En complément, la maison dispose d’un garage non attenant, mais à 15m de la maison, qui vous permet de stationner une voiture, ce qui est un véritable atout dans le village. Côté technique, les fenêtres ont été changés en 2019 et le poêle à granule est de 2023. La maison est chauffée par un poêle à granulés au rdc et des radiateurs électriques pour les étages. Le tout-à-l’égout est prévu dans la commune en 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.