Vente maison 3 pièces 101 m² Lormes (58140)

Maison mitoyenne – idéale investissement locatif à Lormes (58). À Lormes, au cœur d'un bourg dynamique du Morvan, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 95 m², sans vis-à-vis, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un agréable séjour avec coin cuisine équipé (four, plaques induction, hotte, évier), agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau, pratique pour le quotidien. À prévoir : tubage de la cheminée pour une remise en service optimale et aux normes du poêle. Un escalier dessert les deux étages. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand placard offrant un bel espace de rangement. Au deuxième étage, vous serez séduit par une magnifique pièce mansardée, lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de deux velux, parfaite pour créer une grande chambre, un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux. La maison était jusqu'à sa mise en vente louée, elle est aujourd'hui libre de tout locataire. Louée jusqu'à présent 500 € / mois, elle offre, au prix de 86 000 € HAI, un rendement locatif brut d'environ 7% (500 × 12 / 86 000). Une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer dans un environnement nature, ou pour un projet de pied-à-terre clé en main dans le Morvan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 902 883 - Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel 06 87 02 83 71 - Réf. 937709.

À vendre-maison avec jardin 4 pieces-secteur brassy à vendre – maison de charme à la campagne, proche de brassy vous rêvez de nature et d’un cadre de vie authentique ? Découvrez cette charmante maison située dans un hameau à seulement quelques minutes de brassy. Caractéristiques de la maison : • belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine • cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse en hiver • salon confortable et lumineux • salle de douche avec wc. • dégagement pouvant faire office de bureau ou espace de rangement • deux chambres accueillantes • cave • chauffage central au fioul extérieurs : • jardin idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement se détendre au soleil les + : • environnement verdoyant • idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif • à proximité des commodités de brassy et du parc naturel régional du morvan une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de premiere offre possible 70 000eurosfai honoraires agence de 10,23% inclus charge acquereur (63 500euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.