Iad France - Delphine Galea vous propose : Longny-les-Villages – Maison fonctionnelle, prête à vous accueillir Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Chaque matin, le calme d’un village, chaque soir, le confort d’une maison bien pensée. Cette maison de 70 m² offre un cadre simple, pratique et rassurant pour démarrer ou consolider un projet de vie. La maison développe 70 m² habitables, répartis en 3 pièces, avec deux chambres adaptées à un couple ou à une petite famille. Le sous-sol total permet un vrai espace de stockage ou de bricolage. La cuisine est équipée, prête à l’usage, et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver. Côté environnement : école élémentaire à 500 m, Intermarché à 1 km, Coccimarket à 1 km. Un quotidien fluide, sans compromis. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1949664Située à Longny les Villages, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, école, maison de retraite et supermarché accessibles à pied. Sur un terrain de 358 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage attenant et d'une cave non enterrée, idéale pour créer une future buanderie ou chaufferie. D'environ 93 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine-séjour, un salon, une pièce aménageable en suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un kajibi, et des combles aménageables au dessus du garage accessibles par l'extérieur mais pouvant l'être par l'intérieur après création d'une ouverture. Travaux à prévoir : toiture (remaniement), menuiseries, chauffage, électricité et rafraîchissement global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.