Vente maison 3 pièces 53 m² Locoal-Mendon (56550)

Découvrez ce charmant cottage de 38 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée sud-ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. À proximité immédiate des plages de carnac et de saint-philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l'année. Ce bien polyvalent saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau ainsi que l'accès à la piscine. Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Belz. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette ravissante maison de 2006, pleine de charme, est située dans le secteur du Pont Lorois, offrant un cadre de vie paisible et confortable à quelques pas de la Ria d'Etel et des sentiers pédestres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les espaces sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal à ses habitants. À l'étage, vous découvrirez deux petites chambres avec des placards. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une salle d'eau avec des WC. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour des moments de détente en plein air. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée. Proche de la nature, vous pourrez rejoindre le Port Niscop et tous les sentiers de randonnées à seulement 500 mètres. Les commodités telles que la Biocoop et le centre-bourg de Belz se trouvent à proximité pour vos courses quotidiennes. Cette maison en bon état général ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Belz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.