Maison 3 pièces à vendre à Lisses (91090)

Iad France - Sophie Jalai vous propose : Opportunité à saisir : Maison en meulière à rénover à Lisses ! Datant de 1900, cette maison de 120 m² environ nécessite des travaux de rénovation totale pour retrouver tout son éclat. Sur un terrain de 310 m², un jardin arboré et une grange partiellement aménagée, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, une douche et wc. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Les surfaces des différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos goûts. Située au coeur de la ville de Lisses, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers A6 / N104. Le quartier offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à rénover est le projet idéal pour les amateurs de travaux et les passionnés d'authenticité. Certains visuels présentés ont fait l’objet d’un aménagement virtuel grâce à l'intelligence artificielle, à savoir désencombrement et rangement pour vous aider à mieux vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Idéal pour les amoureux de la nature Charmante Maison de 78 m² avec sous sol total non enterré sur un grand terrain de 659 m² avec Garage et Terrasse, située à Ormoy - Cette magnifique maison individuelle est une perle rare située dans la paisible commune d'Ormoy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Son architecture traditionnelle associée à des éléments modernes en font un lieu unique et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Le premier étage ce compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Une Grande terrasse et un terrain arboré parfait pour profiter des beaux jours en plein air et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis En souplex : une chambre avec une salle de douche (possibilité de créer une troisième chambre). Le sous-sol est complété par un garage et une buanderie. Cette maison offre un environnement agréable et propice à la détente, tout en restant proche des commodités, axes routiers et écoles pour un quotidien pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Ormoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Sourd vous propose : Située à Corbeil Essonnes, aux portes du Coudray-Montceaux ! Laissez vous séduire par le charme authentique de cette ancienne abbaye du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte d’art, ayant accueilli le célèbre peintre Félicien ROPS. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété a été divisée en quatre logements distincts. Venez découvrir la maison de gauche, mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie d’environ 75 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine séparée à aménager selon vos envies avec un cellier / buanderie attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin privatif de 255 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Vous cherchez une maison atypique, n'attendez plus elle est faite pour vous ! Contactez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Sourd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 900385691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-Germain-lès-Corbeil Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Germain-lès-Corbeil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 370 m². L'espace de vie se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée spacieuse mène à un couloir aménagé avec des grands placards. Les deux chambres sont aménagées avec des placards. La salle d'eau avec grande douche et meuble sous vasque. Toilettes séparées. La maison est équipée d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un agréable jardin sans aucun vis à vis. De plus, un garage avec porte motorisé est à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. De plus vous trouverez 2 abris de jardin. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et la présence d'une cheminée vous assurent une température agréable en toute saison. Menuiseries double vitrage avec volets roulants, toiture et gouttières en très bon état. Travaux de rénovation à prévoir. La localisation de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint-Germain-lès-Corbeil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : * nouveaute en exclusivite * charmante maison mitoyenne d'un côté, de 2009,60 m² mais evolutive, en très bon état, édifiée sur un terrain de 153 m² à saint-pierre-du-perray, quartier manureva, vous séduira indéniablement ! L'entrée dessert les wc suffisamment grandes pour y mettre une machine à laver et un sèche linge, lave mains, ballon d'eau chaude, rangement sous escalier, un séjour lumineux de 25 m² avec un coin cuisine, un conduit de cheminée est pré installé pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. Accès à la terrasse et au jardin, une porte d' accès au garage avec possibilité de créer un plancher pour doubler la superficie permettant plus de stockage. À l'étage deux chambres de 13 m² et 10 m² et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménageables. Possibilité de garer deux véhicules devant la porte du garage. Double vitrage pvc, volets bois, thermostat. Dpe en d. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ayduran cihan vous propose : à vendre – maison lumineuse avec balcon et grand garage maison 3 pièces sur terrain de 278 m², idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et toutes commodités. Rez-de-chaussée : •très grand garage •deux chambres •salle de bain •wc séparés à l’étage : •double séjour très lumineux •cuisine •salle d’eau •grand balcon d’angle devant le séjour maison offrant un fort potentiel de réaménagement. Idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ayduran cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison de ville 70 m² sur 111 m² de terrain – quartier mairie coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 111 m², idéalement située en plein cœur de ris-orangis, dans le secteur très recherché de la mairie principale. Profitez d'un emplacement d'exception : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous rejoignez en quelques minutes la mairie, les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports sont également un vrai plus : la gare rer d de ris-orangis est à moins de 10min à pied et plusieurs lignes de bus desservent évry-courcouronnes, grigny et paris. Parfait pour les actifs et les familles. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 2 chambres et des rangements. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un beau salon, cuisine séparée et douche avec un deuxième wc. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe : d. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur, cette maison de ville allie le charme de l'indépendance au confort d'une vie urbaine pratique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif sécurisé grâce à la forte demande sur ris-orangis centre. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951799.

Saint pierre du perray - maison mitoyenne de 52,30 m² avec un jardin privatif. Elle se compose au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un wc. À l'étage : une grande mezzanine (ou chambre), une chambre, une salle de bain. Chauffage au gaz (chaudière de 2020). Fenêtres pvc. Garage de 16 m² avec 2 places de parking. Exposition plein sud et sans vis à vis. Environnement très calme et verdoyant, proche des commodités ! Cette annonce vous est proposée par m. Stéphane doyet - ei - norsac : 531512358, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Chevannes, au sein d’un corps de ferme, cette maison de charme en pierre séduit par son authenticité et ses superbes pierres meulières, tout en offrant un intérieur entièrement rénové avec goût. Elle propose une belle pièce de vie de 34 m² environ comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’une luminosité traversante. Un espace WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, dont une de plus de 15 m² environ, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés en espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant de la maison exposée sud-est, avec la possibilité de la fermer selon vos besoins, ainsi que d’une place de stationnement. Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un bien plein de charme, coup de cOEur assuré. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine alahden vous propose : sur la commune de st pierre du perray, dans un quartier calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de 65 m² environ édifiée sur un terrain de 200 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un w. C séparé avec lave-mains. À l'étage vous trouverez une pièces palière desservant deux chambres et une salle de bain avec wc. Un garage de 20 m² environ, une place de parking en extérieur et un jardin viennent compléter ce bien. Les + : combles aménageables bénéficiant d'une charpente déjà modifiée, proche tzen pour rejoindre facilement les gares rer de lieusaint ou corbeil, proximité francilienne et accès routiers. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine alahden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 832402523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie denis vous propose : maison de 65 m² deux chambres (trois chambres possible), entièrement refaite à neuf. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour lumineux exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, deux chambres. Sous-sol total semi-enterré avec fenêtre (projet de cabinet médical validé en mairie si projet d'investissement locatif ou complément de revenu). Deux portails d'entrée indépendants. Terrain pouvant accueillir sept véhicules. Garage indépendant. Le bien se situe proche des commerces de proximité, des espaces verts, des écoles ainsi que des infrastructures de la ville. Produit ideal investisseur : la maison deux chambres était louée 1 150€ sans le sous-sol. Sous-sol total semi-enterré : projet cabinet médical validé par l'urbanisme. Loyer : 2 100€ les + : porte de garage motorisée, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants solaires, isolation intérieure, isolation des combles, vmc motorisée, fibre. Taxe fonciere : 1 400€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Ait Hadji vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 86.3 m² située à Tigery, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs résidents. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'équipements. Cette habitation de 4 pièces principale et 2 salles de bain est répartie sur 2 niveaux, Elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Située au sein d'une résidence fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et paisible. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager dans un lieu flambant neuf, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Cette propriété inclue un box double. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Tigery, prête à devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.28€ par mois (soit 951.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979598331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement de type F3 d'environ 52 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement stratégique dans une commune dynamique de l'Essonne, à seulement une vingtaine de minutes de Paris via le RER C, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant proposer un logement facile à vivre. Le séjour lumineux constitue un espace convivial idéal pour les moments de détente et de partage au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré, tandis que la seconde peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon les besoins. La salle de bain dispose d'une baignoire et de rangements pratiques, apportant un confort appréciable au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour les beaux jours. Situé dans une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique ainsi que d'équipements conformes aux standards actuels. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal été comme hiver. Une place de parking privative accompagne le bien, un véritable atout dans le secteur. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région parisienne. Le marché immobilier de l'Essonne reste particulièrement dynamique avec une forte demande locative, faisant de ce bien une opportunité intéressante aussi bien pour habiter que pour investir. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1640 € - Charges de copropriété : 177 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BRETIGNY SUR ORGE. Maison 3 pièces Exclusivité SIB- Maison meulière avec jardin Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, située dans un cadre calme. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Les deux niveaux de la maison vous offrent une belle répartition des espaces, avec trois pièces à vivre, dont un séjour, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d'eau. Le charme de cette maison réside également dans son jardin de 200 m² et son environnement. Le stationnement intérieur dans un garage indépendant vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires. À seulement 15 minutes à pied du RER C, des écoles et du centre ville, elle permet un accès pratique à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 189.000 euros * agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 180.000 hors honoraires).

Iad france - ronnie garcia vous propose : maison a renover ou terrain a batir (maison à démolir) sur le secteur du triangle d'or de sainte geneviève des bois, rue résidentielle, calme et recherchée maison individuelle de plain-pied à rénover maison traditionnelle construite sur un terrain d’environ 490 m², cette maison des années 70 développe environ 65 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Un garage vient compléter le bien pour stationnement et stockage supplémentaire. Un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Située à proximité des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois ainsi qu’aux principaux axes routiers n104, a6 et rn20. Un bien idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Draveil près des Bergeries, cette charmante maison de 62 m² repose sur un terrain de 290 m². Son emplacement en milieu urbain offre la proximité immédiate d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. Le quartier propose un cadre de vie agréable avec des espaces verts et tous les services à portée de main. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda de 14 m² qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, ce pavillon Phoenix de plain-pied construit en 1973 offre une entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Les équipements tels que l'eau, l'électricité et le chauffage électrique assurent un confort au quotidien. Cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : maison indépendante avec sous-sol aménageable – viry-châtillon dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain arboré de 347 m². D'une surface habitable d'environ 56 m², elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Son balcon équipé d'un store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Doubles vitrages et volets électriques dans toute la maison. Son véritable atout : un sous-sol total non enterré, bénéficiant de fenêtres et volets, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, atelier, espace professionnel…). Côté confort : chaudière récente maison fibrable carport et stationnement sur la propriété exposition sud-est aucun travaux à prévoir une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette belle opportunité à viry-châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 562 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélie philippot vous propose : a mois de 15 minutes à pied de la gare et des écoles sans les nuisances. Pavillon élevé sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie, cellier. Au premier étage entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bain avec baignoire et douche, au second étage palier, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélie philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, maison de ville de 75 m² en plein coeur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, à 5 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry, des commerces de proximité et de la gare RER C. Nichée au cOEur d’une petite cour, la maison de composé comme suit : - Au rez de chaussée : un séjour lumineux de 20 m², une espace bureau, une cuisine de 12 m² à aménager à son goût, une buanderie, un WC. - Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 13,6 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Au dernier étage : une chambre de presque 16 m² avec placards également. Les plus de la maison ? Une belle terrasse privative de 30 m² sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours, des fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, aucun vis à vis et une copropriété de 2 lots sans aucune charge. Profitez également d’une environnement calme et verdoyant avec la vallée de l’orge à moins de 10 minutes à pied pour vos balades à pied ou à vélo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Au cOEur d’un hameau apprécié de Ponthierry, découvrez cet appartement en rez-de-jardin (maison divisée en 3 lots) qui offre un équilibre idéal entre confort, praticité et cadre de vie paisible. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, constitue un espace central agréable, facile à aménager et à adapter à votre quotidien. Un lieu où l’on se sent rapidement bien. La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres au calme, une salle de bain et son espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et pensé pour simplifier la vie de tous les jours. À l’extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis devient naturellement un prolongement de l’intérieur. Un espace à soi, pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous bénéficiez également de deux caves, dont une d’environ 25 m² offrant un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout recherché sur le secteur. L’environnement permet de concilier tranquillité et accessibilité : écoles, commerces et transports à pied, gare et accès A6 à seulement quelques minutes. Un bien avec beaucoup d’atouts : extérieur, calme, stationnements, volumes annexes et emplacement pratique. Un cadre de vie agréable et un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lieusaint (77127), dans un quartier recherché, cette charmante maison de 2007 édifiée sur 120 m² de terrain entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville avec des écoles, lycée, collège, crèche à proximité. Les transports en commun tels que le bus et le train RERD Lieusaint-Moissy sont accessibles, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commerces et services du quotidien à proximité ajoute une véritable plus-value à cet emplacement. À l'extérieur, cette propriété comprend une agréable terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une à deux places de parking non couverte pour votre véhicule, offrant praticité et confort au quotidien. Pas de garage. À l'intérieur, cette maison de 67 m² propose une entrée ouverte sur un lumineux salon, salle à manger, et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau / petite chambre, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette. Chauffage électrique, taxe foncière 1916 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Découvrez cette maison individuelle construite en 2014, sur une parcelle de 405 m² et élevée sur sous-sol total dans le quartier Sablons Picasso. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale traversante avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC et accès au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu’à l’arrière, un jardin avec terrasse exposé sud-ouest offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois à moins de 15 minutes à pieds, et proximité directe des écoles de secteur Pablo Picasso et collège Jean Moulin. D’une superficie inférieure à 50 m², ce bien n’est pas soumis à l’obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant. À l’étage, un palier desservant une salle de bains avec wc et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse orientée plein sud. Possibilité d'aménager les combles en troisième chambre ou autre. La toiture a été remplacée fin 2025. Les + : au calme, lumineuse, fenêtres pvc double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), toiture neuve, à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d’epinay sur orge rer c et du tram t12). * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier recherché du Domaine de l'Épine à Itteville, cette maison de 55 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité de valorisation. Implantée sur un terrain arboré de 448 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant agréable, idéal pour concevoir un espace extérieur sur mesure. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des annexes viennent compléter le bien : cellier, remise, accès à une cave et garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et l'agencement afin de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Possibilité d'optimiser l'espace de vie, d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou encore d'aménager les dépendances selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché, potentiel de rénovation et surface de terrain généreuse, faisant de cette maison une base idéale pour un projet immobilier personnalisé. Les atouts de cette maison à Itteville : • Terrain arboré de 448 m² : cadre verdoyant, agréable et sans vis-à-vis majeur • Fort potentiel de rénovation : possibilité de repenser entièrement les espaces • Configuration fonctionnelle : 2 chambres, salon, cuisine + annexes • Garage • Emplacement recherché (Domaine de l'Épine) : environnement calme et résidentiel • Proximité commodités et transports : vie quotidienne facilitée • Belle opportunité de valorisation après travaux A découvrir ! contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 952678.