Maison 3 pièces à vendre à Lingé (36220)

Située dans la charmante commune de Martizay (36220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux en quête de tranquillité à seulement quelques pas des commodités. Cette maison de 50 m² sur un terrain de 541 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un grenier sur une partie de la maison, une cave, un hangar attenant, une cour et un jardin agrémenté d'un puits, elle offre un espace de vie fonctionnel et des possibilités d'aménagement selon les besoins. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété a tout pour séduire ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Martizay est une commune nichée dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : épicerie, boulangeries, boucherie, bureau de poste, garage, restaurant… La commune dispose d'une école maternelle. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes voisines Le Blanc à 20km et Yzeure sur Creuse à 15Km. Martizay offre un cadre de vie idéal à proximité de la nature. Nous vous proposons cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 55 m², située à Martizay. Ce bien mitoyen d'un côté a été construit en 1959. Il s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec une cheminée à insert. Une véranda de 14 m² a également été conçue. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. La chambre offre une superficie de 9 m². Les plus : cette maison comprend un grenier et une dépendance très spacieuse de 40 m². La rénovation de cette maisonnette est à terminer (le gros-œuvre est achevé). Cette seconde partie du bien est idéale pour aménager une chambre d'hôtes ou pour être louée. L'extérieur donne sur un terrain clôturé de 800 m² avec une cour. Cette maison au fort potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle est équipée de la fibre optique. C'est une très belle opportunité pour accéder à la propriété et profiter du calme de la campagne.

Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie, exposée sud, salon, chambre, salle d'eau, wc. Attenant grand garage pour plusieurs voitures ou activité. Grenier sur tout l'ensemble. Joli terrain clos et arboré, idéal pour agrément et potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

 Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm. Ecoles - Supermarché - etc. ) - Petit Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : 1 pièce 22 m² avec vitrine -  Cour avec WC et débarras  (pouvant être loué 250 € / mois) - 1er étage : 1 appartement sur 2 niveaux actuellement loué 250 € / mois   - Revenu locatif potentiel 500 € x 12 = 6.000 € - Rentabilité + 13 % brute - Tél. 06 23 50 11 03. ou 02 48 23 09 33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Coeur de brenne, situé dans un village connue pour son château, maison à rénover de 50 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. À l'étage grenier de 38 m² aménageable donnant sur une terrasse par un escalier intérieur et extérieur. Le tout sur une charmante cour clos de mur avec terrain, cave, buanderie extérieur, cellier. Prix : 36990 euros dont honoraires charge acquéreur de 3990 euros bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Cette authentique maison en pierre, située au cœur de la brenne, est une véritable invitation à la déconnexion. Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée… chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d'eau avec wc. La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés : - four à pain ancien, - cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage, - appentis et petits toits, - garage indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante. => les + du bien : - maison en pierre pleine de charme - cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques - dépendances et garage - environnement calme, typique de la brenne - idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer. Prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe élevé : consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 109 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37314) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison de 66 m² situé à mézières-en-brenne (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne. Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Son jardin invite à la quiétude et offre un espace extérieur appréciable. Le sous-sol fonctionnel permet le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une autre pièce sert de chambre d'été. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et du mode de chauffage. Terrain de 670 m² - tout à l'égoût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Cette maison adorable est à vendre proche Mézières en Brenne, département Indre 36. Elle se trouve dans un hameau tranquille, avec vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine / salle à manger, un palier, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Il y a également un grand garage et une dépendance avec une vraie cave enterrée, construite récemment. Devant la maison se trouve une jolie cour et en arrière un beau jardin avec terrasse. De plus, il y a un four à pain en bon état. À saisir !

Au calme dans un hameau, maison en pierre entièrement restaurée avec le charme de l'ancien. Vue dégagée sur la campagne. Dépendances offrant de belles possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : rare sur le blanc en hyper centre-ville, venez découvrir cette maison de caractere en pierre de 67 m² très bien restaurée, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une délicieuse pièce de vie de 26,5 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour et un wc indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 8,9 m² pouvant servir de bureau, une suite parentale de 14,2 m² avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, et un wc indépendant. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée de 8,5 m², une pièce pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau, et une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque. Cette agréable bâtisse possède une buanderie recevant la chaufferie et sa chaudière gaz condensation récente ainsi qu'un préau de 9 m². Idéalement située au blanc, à deux pas du centre-ville et ses commodités, elle est bâtie sur un agréable terrain clos de 142 m². N'hésitez pas à venir poser vos valises dans cette maison lumineuse et très cosy et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison des années 70 proche de toutes les commodités offre un cadre paisible et agréable pour une vie de famille. La maison d'environ 75 m² offre plusieurs possibiltés d'agrandissements, elle est composée d'un sous-sol total de la même superficie disivé en 3 parties pouvant être aménagé en pièces de vie. L'étage est composé d'une entrée, une cuisine à aménager, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes, au dessus des combles aménageables. Cette propriété possède plusieurs dépendances dont, avec un grand garage d'environ 50 m² pouvant acceuillir un camping car, une cave, une mezzanine et beaucoup d'espace de rangements sur un grand terrain de plus de 8 000 m² dont une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Petite cour fermée. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Située en hyper Centre, quartier Église, cette petite maison au charme d'antan cherche ses nouveaux propriétaires pour trouver un nouveau souffle. Que ce soit un beau projet de rénovation pour du locatif ou y lover son nid, faites-vous la main avec sa superficie idéale. Aussi simple que charmante, composée actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée / cuisine, d'un salon (avec possibilité de chauffage au bois), un WC indépendant en bas d'escalier. À suivre une véranda ouverte sur le patio. Au fond du jardin : une dépendance / atelier d'environ 10 m². Un escalier d'époque maintenu en bon état vous mène à 2 pièces en enfilade dont une avec sa salle d'eau. Grenier au dessus pour du rangement ou de nouvelles idées. Travaux à prévoir sur tous les postes pour ce cocon (toiture à réviser) A découvrir pour vous créer des idées de projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à deux pas du centre-ville du blanc et proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied des années 80 rénové en 2016 et à réaménager, il se compose de plusieurs pièces, une de 20,9 m² pouvant faire office de pièce de vie, une pièce de 22,6 m², et deux chambres de 15,45 et 11,5 m² et un cabinet de toilette de 3,35 m². Il faut créer une cuisine et une salle d'eau et l'on peut modifier les pièces en recloisonant facilement. L'isolation entièrement refaite, la pose d'une pompe à chaleur réversible et des menuiseries double vitrage avec volets roulant confèrent à cette maison confort et une très faible consommation d'énergie. Bâtie sur un agréable terrain de 338 m² elle est située au blanc, à quelques minutes à pied des écoles et commerces mais aussi du centre-ville. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison de ville T3 (69 m²) au cœur du centre-ville de Le Blanc. - À VENDRE : Maison de ville T3 située au cœur du centre-ville de Le Blanc, dans le département de l'Indre (36300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 24,11 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Le terrain de 200 m² vous offre un espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège Sainte-Anne, situé à moins de 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 449 et 3 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à rafraichir un peu est à vendre dans un hameau calme proche Le Blanc, département Indre 36. Elle est située en hauteur, avec un escalier qui monte le jardinet jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes avec lavabo. À l'étage se trouve 2 belles chambres et une salle de bains. Au niveau de la route on peut entrer dans le garage, où se trouve également la chaufferie. La maison est située dans le Parc Régional de la Brenne et depuis le hameau un chemin mène à la rivière la Creuse. Proche tous commerces et services : idéal maison de vacances !

Hyper Centre - A VENDRE - LE BLANC (36300) - Centre ville Maison de ville sans extérieur à rafraichir composée d'un ancien bar au rez-de-chaussé ainsi que d'un wc avec lave mains et une cave. À l'étage : appartement en duplex comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte au 1er étage puis une chambre avec salle de bains et un bureau au 2eme étage. Grenier au 3eme étage. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 979 et 2 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de ville en bon état général, idéalement située à seulement 5 minutes du coeur de ville. Elle offre une cuisine, un salon / salle à manger. Vous bénéficierez également de deux chambres, de deux salles d'eau / wc, ainsi que d'une courette extérieure. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Prix : 75 000 euros - honoraires agence charge vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182 et 1598 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403139ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

À Vendre, Le Blanc Petit maison de ville à rénover : vous entrerez sur une cuisine qui vous mènera à une pièce à vivre. De la un petit dégagement accède à l'escalier montant à 2 chambres et à une salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'un grenier, d'un cellier avec grenier, d'un débarras et d'une petite dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 et 2 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T3 (76 m²) indépendante à Le Blanc, avec garage et grenier aménageable. - À VENDRE : Charmante maison T3 située à Le Blanc (36300), dans le département de l'Indre. Ce pavillon construit dans les années 70, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 76 m², cette maison indépendante est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine attenante est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le bien se distingue par son sous-sol, offrant un espace de rangement considérable, ainsi que des dépendances pour vos projets divers. De plus, un grand garage indépendant (loué pour le moment) vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Pour finir vous bénéficierez d'un espace extérieur exceptionnel d'une surface de 8 074 m². Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 746 et 2 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne. La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale. Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves. Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire. Informations techniques : Huisseries majoritairement en double vitrage Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Toiture en très bon état Tout-à-l’égout Fibre Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.