Maison 3 pièces à vendre à Limerzel (56220)

Maison pleine de charme dans un environnement sans nuisances, sa superficie est de 65 m², elle a été bâtie sur une parcelle de 500 m². Mitoyenneté par un côté Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une pièce de vie de 17 m² équipée d'une cheminée à insert, une cuisine de 12,5 m², une salle d'eau rénovée par un professionnel, et un WC indépendant rénové également. À l'étage : 2 chambres en enfilade de 15 m² chacune. Vous profiterez d'une terrasse en pierre exposée au SUD, ainsi qu'un garage non attenant de 20 m². L'assainissement est en fosse septique, elle a été remplacée il y a 10 ans. Ce bien peux répondre à plusieurs projet : un premier achat, une résidence principale ou encore une résidence secondaire. Vous avez accès au bourg situé à seulement 2 minutes en voiture, pour rappel vous disposez sur place d'une maison de santé (généraliste, ostéopathe, infirmière, taxi), d'une supérette, une médiathèque, salon de coiffure, boulangerie, pizzeria, restaurant, et un BAR / TABAC. Limerzel se situe à moins de 10 minutes de Questembert, la gare SNCF de Malansac est à 5 minutes et les premières plages à moins de 30 minutes. Référence agence : 115.

Située en campagne sur le secteur de Caden (56220), entre les communes de Péaule, Béganne et Caden, cette ancienne écurie bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 288 m², cette longère en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation. Son terrain permet d'imaginer un agréable espace extérieur. Cette bâtisse offre un potentiel d'environ 120 m² habitables après rénovation complète. Les travaux de viabilisation ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel sont à prévoir. La charpente est en bon état ce qui permet de commencer les travaux avec une bonne base. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Cadre exceptionnel pour cette maison qui dispose d'un étang privé. Sa superficie est de 80 m² elle dispose de 2 chambres avec des possibilités d'agrandissement au RDC sans pour autant créer une nouvelle extension. Elle a été bâtie en 1969 sur une parcelle de plus de 3700 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : un Salon équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte l'ensemble fait 31 m², une salle de bain et un WC indépendant A l'étage : Un palier dessert 2 chambres de 15 m² environ chacune, dont l'une avec sa salle d'eau et son WC. Vous disposez d'un grand garage attenant de 78 m², il est possible d'agrandir la partie habitable via ce garage. Un Conteneur tout neuf de 10 X 3 mètres à été installé pour plus d'espace de stockage. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur l'étang. L'étang dispose d'un ponton avec kiosque couvert sur pilotis de quoi profiter du point d'eau. Les prestations : - Maison reliée au tout à l'égout - Isolation périphérique - Espace de stockage important - Cadre exceptionnel - Possibilité d'agrandissement par l'intérieur - DPE bien classé "C / A". Pour rappeler LE GUERNO dispose de quelques commodités (boulangerie, épicerie). Vous êtes à 10 minutes de Muzillac, de Questembert, 15 minutes des premières plages, 10 minutes de la 4 voie qui mène à Vannes, et à Nantes. Référence agence : 114.

QUESTEMBERT - Belle opportunité. Maison de plain pied mitoyenne d'un côté en centre ville de Questembert dans un quartier calme et en impasse. Elle offre 76 m² habitable environ et comprend : une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, un débarras, deux chambres avec placard (une de 13.5 m² et l'autre de 9 m² environ), un espace bureau, un débarras. Avec jardin clos et abri de jardin. Chauffage électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement collectif. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison + 5000 m² de terrain à vendre entre questembert et limerzel. Son environnement : que diriez vous d'une maison en bout d'impasse, au calme, tout en ayant accès à toutes commodités ? Acheter cette maison c'est : - 9 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) au choix pour les commodités nous avons : questembert à 7 min : - plusieurs magasins tel que action, intermarché, liddl, mac donald's. - le grand marché du lundi matin - du médical (pharmacies, ortoptistes, opticiens, médecins) - du loisirs et des associations (cinéma, randonnée, piscine. ) limerzel à 6 min : - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un centre médical et la maison ? Au rdc : la maison dispose d'une entrée avec terrasse exposée ouest donnant sur : une pièce de 20 m² un salon séjour de 33 m² une salle d'eau de 4 m² une buanderie une cuisine un wc a l'étage : accessible depuis le séjour, un escalier dessert : un palier de 6,47 m² une chambre de 10 m² accessible depuis le deuxième escalier : une chambre de 9 m² infos pratiques : assainissement individuel un garage, un carport + parking extérieur sont présents chauffage électrique : radiateur à inertie (avec pierre réfractaire) terrain de 1350 m² entretenu un abri de jardin se situe au fond du terrain ainsi qu'un local devant la maison. Qu'attendez vous pour visiter ? Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 135.

Maison plain-pied de 1968 en très bon état et prête à vivre immédiatement, elle est idéalement située en impasse dans le cœur du centre bourg de Questembert (commerces et commodités à pieds). Bien idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif, grâce à sa situation et à sa vie de plain-pied ce bien est rare dans ce secteur. Le terrain mesure un peu plus de 400 m² et il est entièrement clos avec une terrasse et un abri de jardin. Ce plain-pied se compose d'un SAS d'entrée, d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique, VMC, tout à l'égout. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 124.

Petite maison en pierre d'environ 59 m² située au calme d'une impasse à 700m du bourg de Péaule. Exposée sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, cheminée (à réhabiliter), une salle d'eau avec wc. L'étage dessert un petit palier avec 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un extérieur non attenant à la maison d'environ 35 m² plein de charme ! (ruine d'une ancienne bâtisse) Possibilité utilisation en jolie terrasse, parking, rénovation pour création d'une habitation, d'un garage. DPE en E, tout à l égoût Elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan - 910 m² Terrain - Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57 m² à repenser selon vos envies et besoins. À 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m² environ, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béganne ! Au calme d'un petit hameau, charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté sur 7 961 m² de terrain arboré, bordé d'un ruisseau comprenant : cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle d'eau-wc. À l'étage : palier, 2 chambres. Travaux entre 2018-2020 (plomberie, électricité, isolation sous toiture, poêle à bois, vélux, salle d'eau). Abri de jardin. Assainissement non conforme (étude de sol réalisée). Terrain non attenant de 1 450 m². Dpe en d, idéal 1er achat ou résidence secondaire ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina riaud orpi topnego redon tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6181.

Nouveauté ! En campagne de Béganne, en hameau tranquille ! Cette maison s'adresse aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent la tranquillité. Avec son terrain d'environ 7 900 m, avis aux personnes qui souhaitent faire leur potager, déjà éxistant. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec poêle à bois et pierres apparentes, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une cuisine. À l'étage une mezzanine (coin bureau et dressing), 2 chambres. En dépendances : un hangar d'environ 60 m², 2 abris pour le bois. Le terrain arboré est bordé d'un ruisseau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 610023 ).

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43 m² dispose du pièce a vivre avec cuisine a / e ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie / cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53 m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84711.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Centre bourg de Saint Jacut les pins, commerces (bar / tabac / presse, pub, pizzaiolo, épicerie, boulangerie, coiffeur. )accessibles à pied. À seulement 15 min de Redon, 10 min de Malansac, 45min de Vannes. Cette maison en pierre pleine de charme se compose : -Au rez-de-chaussée salon / séjour avec poêle à granulés, insert bois, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. -Au 1er niveau pallier avec un grand placard dressing, une chambre. -Au second niveau, une deuxième chambre sous toit. À l'extérieur, petite terrasse entourée pour l'intimité. Une dépendance en pierre pour le stockage ou aménagement d'un atelier, un double garage et des petites dépendances en bois. Le jardin est très agréable, l'ambiance y est calme et agréable. C'est une maison idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour une famille monoparentale. La maison est reliée au tout-à-l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Pas trop de travaux à prévoir sinon, les peintures et autres décoration pour qu'elle devienne vôtre. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 605324 ).

Votre agence ORPI Muzillac, vous présente au calme d'un hameau à 2km du bourg, cette charmante maison d'environ120 m², en pleine nature à personnalisée à votre goût. Elle s'implante sur une très belle parcelle de plus de 1500 m² pour vos activités d'extérieur avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au RDC : D'une entrée, salon, une salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle d'eau, un WC indépendant. À l'Étage : Une vaste mezzanine (potentiel 3ème chambre), 1 chambre parentale avec salle de bain privative et un WC. Annexes : Garage et cellier (jardin d'hivers) complète l'ensemble. Le cadre est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des services. Environnement privilégié dans un hameau sans nuisances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 59.

Iad france - laurent perdrel vous propose : charmante maison à rénover avec grand terrain à allaire. Exposition sud. En plein coeur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'allaire, cette maison individuelle de 54 m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constitué de 3 parcelles (zones nh et a) pour une surface totale de 18 390 m² (1,8 hectares). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud de 29 m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grenier de 50 m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Un garage de 22 m² avec porte de service. - assainissement : fosse septique conforme (à confirmer) - couverture : ardoises naturelles - chauffage électrique et insert bois - chauffe-eau cumulus électrique - ouvertures pvc double vitrage - équipée de la fibre optique possibilite d'acquerir en sus 4 dépendances en pierres (160 m² au sol au total) sur un terrain de 1238 m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771 a 5min du centre-ville d'allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités a proximité de la rd775 redon / vannes a 12mn du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et tous services a 20mn de questembert a 30mn des premières plages a moins de 45 mn de vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de l'orée d'arzal à arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine d arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d arzal / camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85051.

Venez découvrir ce chalet très confortable d'environ 42 m² + 13 m² de terrasse couverte sur un joli jardin de 301 m² non clos mais délimité par une haie.(Possibilité de clôture) Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une très belle vue sur la Vilaine ! Situé à 1km du bourg Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes. Port de plaisance, épicerie, dépôt de pain à moins de 300m ! Vendu meublé, il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la grande terrasse couverte et l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés, une petite buanderie / cellier et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir Juste à se poser et profitez de cet endroit au grand calme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs à arzal à deux pas du barrage et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2019, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 41 m² + véranda de 13 m²(soit 54 m² habitable), dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, une veranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cabanon de jardin avec coin buanderie. Places de parking. Terrain de 315 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2029. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine de arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance, commerces, restaurant, bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 23 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 264 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85181.

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard. D'une superficie de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m². Les combles offrent un espace complémentaire. Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant. Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche) - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Photos non contractuelles, suggestions de rénovation via IA.

À moins de 3 Km du bourg avec tous commerces et école et 7Km de MALESTROIT. Charmante maison en pierres à vendre, mitoyenne d'un côté et en cours de rénovation. Aujourd'hui, elle offre 83 m² environ hors d'eau et hors d'air. Son isolation et le plaquage sont terminés. L'électricité et la plomberie sont quasi terminées. Le sol du rez de chaussée (carrelé) est vendu avec. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 50 m² au sol permettant un bel agrandissement de la maison, permettant ainsi d'avoir un potentiel de plus de 130 m² habitables après travaux. La toiture a été entièrement refaite en Janvier 2024. L'isolation des murs extérieurs sont de 30cm (côté NORD), les ouvertures sont double vitrage (avec volets roulants électriques) neuves, dalle isolée en chanvre. Le tout sur un terrain de 2 350 m². (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - saint martin sur oust - maison de ville - 2 chambres découvrez cette maison de ville située à saint martin sur oust. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 25 m² comprenant salon séjour et cuisine, puis une buanderie de 7 m². Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec wc et une chambre de 13 m². Au second, nous trouvons un palier avec dégagement et une chambre de 10 m². Il n'y a pas d'espaces extérieurs, cour ou jardin. Une belle opportunité en plein centre de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez pleinement propriétaire de votre cottage haut de gamme et de son terrain privatif au cœur du morbihan ! Le domaine résidentiel privé prestygolfe, situé à sulniac, vous offre un cadre de vie calme, préservé et verdoyant, à seulement 20 minutes du port de vannes et des portes du golfe du morbihan. * un produit clé en main et prestigieux découvrez le modèle "excellence", un cottage en ossature bois de 50 m² (2 ou 3 chambres avec terrasse et pergola bio climatique), entièrement meublé, équipé et décoré avec soin. Confort 4 saisons : grâce à une isolation thermique optimale, ce bien est conçu pour être habité ou loué (le domaine reste accessible et ouvert toute l'année). Votre extérieur privatif : le cottage est implanté sur la parcelle n°109, un beau terrain viabilisé de 326 m². * le maître-mot : pleine propriété foncière ici, pas de mauvaise surprise, vous achetez le chalet et le terrain. Vous devenez propriétaire à 100 % au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale de 130 lots (charges courantes très faibles : environ 75 € / mois soit 900 € / an pour l'entretien des espaces communs). * à qui s'adresse ce projet ? En quête d'une résidence secondaire ? C'est l'alternative durable, haut de gamme et sécurisée au mobil-home ou à l'appartement, la liberté d'un grand jardin en plus. Envie d'investir ? Idéal pour un projet locatif saisonnier à fort potentiel (secteur très recherché en bretagne sud). Profitez des avantages fiscaux du statut lmnp (loueur meublé non professionnel) pour générer des revenus défiscalisés. * en résumé (et à titre d'exemple) prix de vente : 185 730 € ttc surface : 50 m² terrain inclus : 326 m² (lot 109) état : zéro stress, zéro travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (photos d'illustration non contractuelles) venez visiter notre domaine ! Dpe : non soumis le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 730 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald ducourtioux, tél. : 06 50 09 53 96, e-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 950981506.

Devenez pleinement propriétaire de votre cottage haut de gamme et de son terrain privatif au cœur du morbihan ! Le domaine résidentiel privé prestygolfe, situé à sulniac, vous offre un cadre de vie calme, préservé et verdoyant, à seulement 20 minutes du port de vannes et des portes du golfe du morbihan. * un produit clé en main et prestigieux découvrez le modèle "nature", un cottage en ossature bois de 35 m² (3 pièces avec terrasse et pergola bio climatique), entièrement meublé, équipé et décoré avec soin. Confort 4 saisons : grâce à une isolation thermique optimale, ce bien est conçu pour être habité ou loué (le domaine reste accessible et ouvert toute l'année). Votre extérieur privatif : le cottage est implanté sur la parcelle n°102, un beau terrain viabilisé de 224 m². * le maître-mot : pleine propriété foncière ici, pas de mauvaise surprise, vous achetez le chalet et le terrain. Vous devenez propriétaire à 100 % au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale de 130 lots (charges courantes très faibles : environ 75 € / mois soit 900 € / an pour l'entretien des espaces communs). * à qui s'adresse ce projet ? En quête d'une résidence secondaire ? C'est l'alternative durable, haut de gamme et sécurisée au mobil-home ou à l'appartement, la liberté d'un grand jardin en plus. Envie d'investir ? Idéal pour un projet locatif saisonnier à fort potentiel (secteur très recherché en bretagne sud). Profitez des avantages fiscaux du statut lmnp (loueur meublé non professionnel) pour générer des revenus défiscalisés. * en résumé (et à titre d'exemple) prix de vente : 140 660 € ttc surface : 35 m² terrain inclus : 224 m² (lot 102) etat : zéro stress, zéro travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (photos d'illustration non contractuelles) venez visiter notre domaine ! Dpe : non soumis le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 660 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald ducourtioux, tél. : 06 50 09 53 96, e-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 950981506.

Maison en pierre mitoyenne 2 chambres avec jardin – Saint-Martin-sur-Oust 56200 À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, dans un environnement calme de hameau, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 85 m² habitables. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre une agréable pièce de vie d'environ 39 m² avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose : d'une vaste pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un WC indépendant, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC et les radiateurs ont été remplacés récemment. L'assainissement individuel est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 165 m², idéal pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. Un chalet en bois complète l'ensemble. Située dans un cadre paisible, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre en Bretagne ou à un projet d'investissement locatif. Les plus : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 39 m² Menuiseries PVC récentes Radiateurs récents Assainissement conforme Jardin privatif Environnement calme À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 610800 ).

En exclusivité ! Solène goislard optimhome vous présente cette petite maison de plain-pied située dans le bourg de st dolay, au calme. Dans le bourg vous aurez accès à toutes les commodités et les écoles à pied, à 15 min de la roche bernard et à moins de 30 min des plages. Cette maison se compose d'un grand garage, un sas donnant sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une salle de bain avec un wc, une chambre. Un grenier complète ce bien, le grenier pouvant être aménagé. Un joli jardin en partie clos de plus de 1200 m², plat. Le bien nécessite une viablisation complète eau, électricité, télécom et possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Rare sur le marché ! Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 607426 ).