Vente maison 3 pièces 53 m² Lens (62300)

Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles comme les écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 98 m² habitables sur un terrain de 84 m² propose un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et un wc. Les étages se composent de 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante. L'extérieur, toiture récente, vient compléter cet ensemble offrant un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence en ville. Le bien dispose également d'une cave, une véranda ainsi qu'une cour extérieure. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), ce terrain de 367 m², doté d'un bâtiment comprenant un bureau ou local professionnel ainsi qu'un garage, offre une opportunité unique pour un investissement immobilier polyvalent. Sa surface permet d'envisager divers projets, de l'aménagement d'un espace professionnel fonctionnel à la création d'un lieu de stockage sécurisé. Avec son potentiel d'adaptation à différents besoins, ce terrain représente une occasion rare de concilier activité professionnelle et espace de travail pratique, le tout dans un cadre urbain dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367.

Située sur la commune de Lens, cette maison d'habitation de 109 m² offre un beau potentiel et une situation idéale, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres lumineuses et spacieuses. Le deuxième étage propose deux pièces avec une belle superficie utile, pouvant parfaitement faire office de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une cave saine complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Il est également possible d'y créer un garage au fond de la parcelle, grâce à un accès direct par la rue arrière. La maison est bien située, nécessite peu de travaux et dispose d'une chaudière à condensation récente, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Un bien sain, fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente : 119 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Plain-pied type longère à Lens Avec ma collègue Claire Palczynski, nous vous proposons de découvrir cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéalement située à Lens, une ville dynamique et particulièrement bien équipée. ? Ses atouts : • Plus de 100 m² habitables, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. • 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. • Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur. • Une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. • Un garage, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Un beau projet à imaginer Des travaux sont à prévoir, l'opportunité parfaite de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. À noter : Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir DPE : D, garantissant un logement équilibré thermiquement. Prix : 127 000 € Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Claire – 06 51 66 21 10 Aurélie – 06 35 37 27 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEVARGAS, Tél. : 06 35 37 27 88, E-mail : aurelie.devargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882981426.

Vous cherchez la sécurité du neuf au prix de l'ancien ? Venez découvrir cette maison de ville de 82 m², intégralement rénovée par des professionnels, offrant confort moderne et économies d'énergie en plein cœur de Lens (secteur Cantin). Il n'y a plus qu'à poser vos meubles et personnaliser la cuisine. Nous vous avons préparé quelques idées d'aménagements en photo Le bien : Oubliez les soucis de rénovation : ici, tout est sous garantie ! Toiture, électricité (câblage RJ45), menuiseries double vitrage, isolation et peintures. tout a été refait à neuf pour vous offrir une sérénité totale. Espace de vie : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon et un séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts (arrivées prêtes). Espace nuit : Au premier étage, une grande chambre et une salle de bains moderne avec WC. Au second, deux autres belles chambres idéales pour des enfants, un bureau ou des colocataires. Le "Plus" : Une cave saine pour le stockage. Pourquoi choisir cette maison ? DPE Classé C : Un logement peu gourmand en énergie, un confort thermique hiver comme été. Zéro budget travaux : Installez vos meubles immédiatement (seule la cuisine reste à poser). Localisation stratégique : Proche de la Place du Cantin, des commerces et des axes de transport. Sérénité : Petite copropriété de fait (pas de syndic, pas de charges, pas de procédure). Idéal pour : - Primo-accédants : Un premier achat sécurisé avec des garanties entreprises. - Investisseurs : Forte rentabilité possible, aucun travaux à prévoir, éligible à la location immédiate sans risque de passoire thermique. Contactez-nous pour une visite rapide : 03 21 15 11 00 Cette maison fait partie d'une copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de syndic de copropriété et pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9559.

Iad France - Ussama Muhammad vous propose : Charmante maison de ville de 74 m² habitables en plein coeur de Lens à saisir ! Laissez vous charmez par cette jolie maison pleine de potentielle, on rafraichit et on pose les meubles ! Proche de toutes les commodités du quotidien, écoles et des transports en communs dont la gare à seulement 5 minutes à pieds. Tout est facilement accessible ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine, une salle d'eau refaite, un wc indépendant, une cave saine et sèche, une véranda très sympa avec vue sur le jardin ! À l’étage 2 chambres avec placard de rangement, dans chaque chambre : un meuble vasque, dans l’une des chambres : un accès direct à un WC séparé Je serais ravi d'échanger avec vous concernant votre projet immobilier, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.