Vente maison 3 pièces 46 m² Le Val-Saint-Germain (91530)

Charmante maison de ville de plain-pied avec cour intimiste – Un véritable cocon de vie

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Laissez-vous séduire par cette adorable maison de ville de plain pied, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. La maison dispose également d'une chambre, d'un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intérieure, cet espace privatif, clos de mur est un véritable petit cocon à l'abri des regards, parfaite pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans une atmosphère intimiste. La maison bénéficie également d'une place de parking privative située au sein d'une cour commune, un véritable atout au quotidien. Une maison cosy et pleine de potentiel, où l'on se sent immédiatement bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr