Vente maison 3 pièces 80 m² Le Teil (07400)

Charmante Maison de Ville de 105 m² Proche des Commodités composée d'un Séjour avec Climatisation et Poêle à Bois et Cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 3 Chambres et une salle de bain moderne avec WC et une nouvelle climatisation pour rafraichir l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée des sols aux plafonds en 2017. Côté extérieur, une très jolie cour de près de 50 m² permet de profiter du calme de cet environnement.

Maison de ville au centre du teil avec sa façade en pierres accueillante à découvrir ! Au rez de chaussé un séjour de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse intimiste avec un coin barbecue. Une buanderie, un toilette. Au premier étage une chambre avec dressing fermé, une chambre avec un balcon et un coin toilette, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage deux chambres dont une de 25 m². La maison dispose d'un petit sous sol avec un espace chaufferie et d'une cave. Chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle dans le séjour) menuiseries en double vitrage pvc. Toiture, façade et chaudière rénovée en 2020. Parking libre à deux pas. À visiter sans tarder ! Prix : 167 000 euros - ref : 1527 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison de village en pierre rénovée Découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun frais n’est à prévoir : elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante fort potentiel de location. Logement lumineux avec séjour, cuisine avec plan de travail en granit Zimbabwe entièrement équipée, Deux chambre, une salle de bain et WC et une cave. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer un grand logement unique offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une résidence principale modulable, ou pour un projet locatif à fort potentiel. Atouts supplémentaires : •Cave, •VMC, •Pompe à chaleur pour un confort optimal, •Très bonne performance énergétique (maison économique), •Secteur calme et recherché, •Parking à proximité. •Maison refaite a neuf (Toiture, syst éme de chauffage, carrelage, ) Prix attractif, opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de 92 m² – 4 chambres – Garage Située à proximité des écoles, du collège et des commodités, cette maison de ville de 92 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, une véranda, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complète le bien, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour le rangement. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau récente, de panneaux solaires, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’une toiture neuve, offrant confort, économies d’énergie et sérénité pour les années à venir. Vous profiterez également d’une belle cave ainsi que d’un extérieur privatif nécessitant peu d’entretien. Une maison fonctionnelle, bénéficiant d’équipements récents et performants, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix de vente 205 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Maison rénovée avec jardin et grands volumes utiles ? Une opportunité rare à découvrir rapidement A proximité immédiate du centre-ville de Le Teil et de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 40 réunit des qualités devenues recherchées sur le marché : construction saine, équipements récents, volumes annexes importants et accessibilité idéale. Un bien complet, entretenu avec sérieux, proposé aujourd'hui à un positionnement attractif. Une opportunité réelle pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison durable et cohérente. Un emplacement stratégique et pratique La maison bénéficie d'une situation très accessible au quotidien. À environ deux minutes du centre-ville et de son large panel de commodités, elle permet également des déplacements rapides grâce à la déviation qui facilite l'accès aux grands axes. Montélimar se situe à environ dix minutes et les autoroutes à une quinzaine de minutes. Un emplacement qui combine praticité et cadre résidentiel. Une maison saine et rassurante Édifiée en maçonnerie traditionnelle de qualité, la maison a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années. La toiture a été rénovée, les menuiseries sont en double vitrage dernière génération oscillo-battant, les systèmes de chauffage ont été renouvelés et un rafraîchissement général soigné a été réalisé. Les principaux postes ont été traités par des professionnels avec garanties en cours selon les éléments. L'ensemble présente un très bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Un extérieur agréable et facile à entretenir Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m², la maison propose un extérieur facile à vivre, permettant de profiter d'un jardin sans contrainte lourde d'entretien. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² apporte un rangement complémentaire appréciable. De véritables volumes utiles La maison dispose d'un double accès par deux rues, apportant un confort réel pour la circulation et le stationnement. Le rez-de-chaussée et le sous-sol développent environ 60 m² de surfaces utiles comprenant plusieurs espaces de stockage, un grand garage et une dépendance d'environ 25 m² intégrée à cet ensemble. Ces surfaces permettent de répondre à de nombreux besoins : stationnement, atelier, stockage, activité annexe ou création d'un espace indépendant. Un intérieur lumineux et fonctionnel A l'étage principal, on découvre une terrasse couverte agréable pour les moments de détente, une cuisine équipée et fonctionnelle avec rangements, évier double, four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle, ainsi qu'un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec accès vers l'extérieur et les annexes. Le second niveau accueille une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec second WC ainsi que des espaces dressing et rangements. La distribution est adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet avec espace invité ou télétravail. Confort thermique maîtrisé La maison propose plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter confort et consommation selon les saisons : pompe à chaleur avec climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie de qualité et insert dans la pièce de vie. Un ensemble performant, pensé pour un usage économique. Prix de vente 205 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Un positionnement attractif pour une maison entretenue, équipée et offrant de réels volumes annexes. En conclusion Les maisons réunissant état général soigné, équipements récents, annexes utiles et proximité des commodités restent rares sur le secteur. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison de 110.6 m² à Le Teil, 07400, offrant un cadre de vie idéal. Au premier étage, vous trouverez un salon salle à manger lumineux et spacieux parfait pour créer de bons souvenirs, la cuisine équipée ainsi que 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une charmante terrasse couverte. Au deuxième étage, une grande chambre donnant sur un grand espace avec dressing et salle de bain privative attenante. Le rez-de-chaussée propose une large dépendance avec WC indépendant, une kitchenette et une grande chambre supplémentaire ou espace à aménager à votre guise. Vous y trouverez également un grand espace buanderie, une cave spacieuse et un vaste garage pour stocker ou garer votre véhicule. Le terrain est parfaitement aménagé offrant un coin de verdure paisible, un cabanon pour y stocker du matériel de jardin, et assez de place pour garer jusqu'à 2 véhicules. Toiture et son isolation refaite à neuf, climatisation réversible installée, Ne manquez pas ce bijou unique!