Maison 3 pièces à vendre à Le Passage (38490)

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison de plain-pied – Calme, luminosité et confort moderne Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, équipée d’un poêle à granulés programmable diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, d’une terrasse au nord idéale en été, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Stationnement possible pour deux véhicules sur la propriété. Côté nuit : une grande chambre confortable et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Prestations : double vitrage, volets solaires, système d’alarme, maison récente sans travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec garage et jardin maison de ville avec garage - jardin et balcon. Au calme. Maison individuelle sur sous-sol complet. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage de 68 m² et d'une cave enterrée. À l'étage, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre (possibilité chambre supplémentaire) 1 salle de d'eau (douche à l'italienne) et son toilette séparé. Combles aménageables déjà accessibles. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 330 m² avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Chauffage central fuel et / ou chauffage climatisation réversible air-air. Fenêtre pvc-volets motorisés cette maison offre un cadre de vie paisible-exposition sud-ouest-espace de vie généreux avec un potentiel d'aménagement intéressant. Environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Diagnostics réalisés le 14-05-2024 a voir sans tarder ! Honoraires d'agence 4,28% ttc à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du bien hors honoraires = 187.000euros. Votre agence immobilière rgi transaction 06 14 25 45 06.

Exclusivite corbelin maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos. Rez-de-chaussée : cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres et buanderie. Abri, dépendance et un puits. Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul. Dpe : g des travaux de toitures sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 830 € et 5 230 €. Ref. : 6972 honoraires charge vendeurs. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr". + visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site + contact : arthurimmo vézeronce-morestel / belley / montalieu.

Iad france - audrey moulin vous propose : investissement immobilier à st sulpice des rives (38620) – viager occupé maison - t3 60 m² - garage - plain-pied - personne mobilite reduite cette maison t3 datant de 1980, située à saint-sulpice-des-rivoires, a tout d'une grande et propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 010 m² avec jardin. Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple, h 71 ans f 80 ans (en viager occupé, le vendeur conserve l’usage du logement et l’acquéreur verse un bouquet puis une rente viagère majorée de 30% en cas de libération anticipée. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans le temps ? Entièrement de plain-pied, elle développe 60 m² habitables organisés en 3 pièces principales. Le hall d'entrée avec placards, introduit un séjour lumineux climatisé, prolongé par une cuisine fonctionnelle schmidt et séparée d'environ 12 m². Accès intérieur direct au cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien et à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Les 2 chambres avec placards intégrés, bien dimensionnées d'environ 10 m² et 12 m², offrent calme et confort climatisé. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin, la terrasse, les arbustes fleuris atouts de la propriété sans vis à vis, offre un espace extérieur verdoyant. Un garage et 2 emplacements de parking, le carport complètent l'ensemble, garantissant des solutions de stationnement confortables. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un avantage peu courant qui élargit considérablement les possibilités d'occupation. Extérieur totalement clos avec portail. Plusieurs petites dépendances de chaque côté de la maison donne un lieu d’habitation super agréable et ultra fonctionnelle côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air / air réversible couplée à une source bois, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. L'ensemble, rénové et bien équipé. Huisseries double vitrage, volets bois et porte de garage motorisé. Taxe foncière et gros oeuvre à la charge du nouveau propriétaire charges d'entretien et taxe ordure ménagère à la charge de l'occupant. Le bien est très très bien entretenu. Chiffres clés de l’investissement : -valeur vénale : 187 000€ -bouquet : 63 000 €, honoraires charge vendeur -rente mensuelle : 222.79 € révisable annuellement selon un indice de l'insee. -revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé • -sur deux têtes h 71 ans, f 80 ans -frais d'acte notarié estimés : 8 700 euros (au lieu de 15 900 euros en acquisition traditionnelle). -taxe foncière 480 euros / an un bien entretenu, confortable et fonctionnel, pour un investissement patrimonial sur le long terme. Contactez-moi audrey moulin pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied alliant confort moderne et cadre naturel. Opportunite a saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une veleur refuge, contactez-moi pour connaîtres les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"trop tard sous offre" ce bien est à nouveau disponible suite à un refus de prêt du précédent acquéreur. Une nouvelle chance de concrétiser votre projet. Située à dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement 15 min de la tour-du-pin, de l'autoroute et de la gare, et 20 min de bourgoin-jallieu. Une localisation pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée et une pièce de vie regroupant cuisine / séjour et salon. À l'étage : 2 chambres, un hall pouvant être aménager en bureau, et une salle de bains / wc. Chauffage central fioul, fenêtres double vitrage, garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m² zone u avec un puit et cave. Idéal pour créer un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 925 € honoraires charge acquéreur : 9 075 € soit 5,82 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle barbosa, tél. : 06 21 46 91 43, e-mail : christelle.barbosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 951057611.

Idéalement située en plein centre de Charavines, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec le lac, les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. D'une surface d'environ 92 m², elle est implantée sur un terrain clos de 347 m² parfaitement aménagé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un WC indépendant et des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle faisant également office de buanderie, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine coque de 12 ans, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les beaux jours dans un environnement calme et agréable. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation), des volets roulants électriques et une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur de Charavines. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

En exclusivité charavines à 2 pas du lac. Coup de coeur pour cette adorable maisonnette de 2015. En parfait etat. Idéal jeune coupe 1 er achat. 65 m² hab. Sur deux niveaux. Avec au rdc : une cuisine us équipée, four, plaque, lave vaisselle, + séjour hyper lumineux 27,40 m². 1 cellier, 1 wc avec lave main. Placard à l'entrée. À l'étage : 2 belles chambres de 13.90 m², et 8.30 m² avec placards. 1 jolie salle d'eaux équipée. Wc. Chauffage : pompe à chaleur basse température, rdc / sol et à l'étage radiateur. Implantée sur 152 m² de terrain bien exposé, un grand préau pour 2 voitures + un stationnement. Terrasse en bois avec store. Abri jardin de 13.55 m². Dpe : a 4 a 32 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 262 et 800 eur / an. Établi le 28 / 10 / 2015. Pour visiter rapidement 7 / 7 claire girod (agent c. Indépendant immobilier de la sas emailimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Gouvfr.

Au cœur de Cessieu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville en pisé d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied. La maison nécessite des travaux, mais un audit énergétique a déjà été réalisé pour accompagner votre projet. Un réagencement des espaces permettrait de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau agrandie à l'étage. Des travaux sont à prévoir concernant le chauffage, l'installation électrique et la ventilation. Le chauffage actuel est au fioul. La toiture a été refaite en 2012 et les combles sont isolés. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m², d'une seconde terrasse végétalisée de 25 m² à l'ombre d'un pommier, ainsi que d'un jardin clos de 89 m² agrémenté d'un figuier. Une dépendance de 77 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou garage. Deux accès indépendants complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

Située dans le secteur recherché de Plampalais à Saint-Geoire-en-Valdaine, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre environ 82 m² au sol (62 m² loi Carrez) et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Récemment rénovée sur les principaux postes, elle permet de s'installer rapidement tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine meublée et équipée. Un poêle à granulés récent assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Une cave complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable. Le premier étage accueille une grande chambre avec placard ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. La salle d'eau existante peut facilement être agrandie afin de créer une salle de bains plus confortable. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une seconde chambre, un espace de jeux ou un atelier selon vos besoins. Côté technique, les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : isolation des murs, installation électrique rénovée, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent à prévoir pour mettre le bien à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif d'environ 40 m² pouvant être utilisé comme terrasse ou stationnement. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou des équipements divers. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un bien accessible avec des travaux limités. Contactez votre agence ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5256.

38890 vignieu… maison récente de 2023, de plain-pied, de 81 m² habitables. Elle comprend : une entrée, un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse. 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre). Une salle d'eau. Un wc. Excellent état… attenant et accessible de la maison : un garage. À l'extérieur : terrasse, cour. Le tout sur une parcelle de 307 m² cloturée. À découvrir… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

À 10 mn de saint geoire en valdaine, de ses commerces, ses écoles, son centre médical et ses multiples activités. Cette maison de village en pise offre environ 62 m² habitables; répartis sur 3 pièces avec un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Ancienne grange transformée avec succès, elle séduit par son caractère, son terrain attenant et ses combles aménagées, sa pièce de vie confortable. L'ensemble s'inscrit dans un environnement de campagne paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la nature dès l'entree, la piece de vie donne le ton; un espace convivial qui réunit un coin cuisine, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée. Les fenètres double vitrage assurent confort et isolation. Une pièce de rangement communique avec le terrain attenant, offrant une vraie praticité au quotidien, que ce soit pour stocker, organiser ou préparer les extérieurs. À l'étage : deux chambres accueillantes permettent d'organiser la vie de famille ou de recevoir. Les combles ont été aménagées pour créer un espace supplémentaire de repos selon les besoins sur ce même niveau, une salle d'eau avec wc vient complèter l'aménagement. Une terrasse abritée par l'avancée du toit prolonge l'espace détente et repos la maison s'accompagne de terrains, dont un attenant et deux autres juste à coté. Ils pourront être utilisés comme jardin potager ou pour aménager un espace de plein air. L'ensemble représente un cadre particulièrement adapté pour une résidence principale ou comme une maison de vacances avec un rapport privilégié à la campagne environnante. Le stationnement se fera sur le terrain ce qui permet d'accueillir plusieurs véhicules le quartier est décrit comme agréable et calme, au coeur de la campagne. Merlas bénéficie de la proximité de saint geoire en valdaine pour ses commodités, voiron est à 30 mn, le pont de beauvoisin 20 mn les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961655.