Cette maison en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation complète. La structure et la toiture sont en bon état, et les raccordements en eau et en électricité sont déjà présents. L'intérieur est à aménager dans son intégralité : il sera possible d'y créer 2 à 3 chambres, selon la configuration souhaitée et le projet de vie. Le terrain attenant dispose d'un accès direct depuis la rue, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un puits mitoyen complète l'ensemble. ⸻ Atouts du bien : • Maison en pierre avec toiture en bon état • Eau et électricité sur place • Terrain avec accès et stationnement • Puits mitoyen • Beau potentiel d'aménagement ⸻ Un bien idéal pour un projet de réhabilitation, une résidence principale à concevoir ou un investissement à valoriser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595885 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830037654047! Sous offre ! En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 40 m² à rénover, implantée sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, sur la commune du lude. La maison se compose actuellement de : • un séjour, • une cuisine avec douche, • une chambre, • une cave voûtée, • un abri de jardin en extérieur. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir : menuiseries, isolation, assainissement, chauffage et électricité. Le chauffage existant est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. Après rénovation, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 28,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 590478 ).