Vente maison 3 pièces 65 m² Larmor-Plage (56260)

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Située dans le quartier de Kervogam, à l’entrée de la commune prisée de Larmor-Plage, maison de famille non mitoyenne de 132 m² habitables sur sous-sol total. Dès l’entrée, vous ressentirez le potentiel d’un lieu pensé pour la vie de famille. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour les repas et moments partagés. Une chambre avec placard et salle d’eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’étage, la maison offre 3 grandes chambres, laissant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total de 90 m² constitue un véritable atout, avec notamment une pièce entièrement carrelée, idéale pour un laboratoire ou une arrière cuisine. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² invite aux jeux d’enfants, aux barbecues et aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : * sous offre d'achat * maison port-louis 160 m² — 7 pièces — proche port et commerces profitez d'une vie citadine et maritime dans cette maison des années 30 située à deux pas du port de port-louis. Cette maison de 6 pièces à port-louis offre une pièce de vie lumineuse avec parquets anciens et une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à l'étage et d'un bureau modulable selon vos besoins. Les extérieurs comprennent une terrasse exposée plein sud et un jardin clos. Un garage privatif, une dépendance avec douche de retour de plage et un grenier aménageable complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour vous l'approprier. Ses points forts : emplacement stratégique : accès immédiat au port, aux commerces et aux écoles à pied. Potentiel d'évolution : grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires. Confort extérieur : terrasse plein sud et jardin clos pour vos moments de détente. Volumes anciens : belle hauteur sous plafond et charme architectural des années 30. Annexes pratiques : garage fermé et dépendance équipée pour un stockage optimal. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l’étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d’eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, d’un espace terrasse à aménager selon vos envies et d’un abri jardin à l’arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d’adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Les plus de ce bien •Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. •Salle d’eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. •Double exposition pour une belle luminosité. •Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. •Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. •Jardin bien exposé avec potentiel d’aménagement extérieur. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison sur la commune de ploemeur, secteur lomener. Commodités à proximité, grande surface à deux minutes à pied, restauration, écoles. Côté transports collectifs, nous sommes sur les lignes de bus n° 37 et t4, à 15 mn en voiture de la gare sncf de lorient. Plages à pieds. Votre future maison comporte en son rez-de chaussée : entrée avec grand placard, salon-séjour, cuisine aménagée, toilettes, au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec toilettes. Terrasse en extérieur, garage avec possibilité de stationner une voiture devant ce dernier. Maison en copropriété horizontale avec une surface privative d'environ 160 m². À venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 939979.

Iad france - antoine conan vous propose : charmante maison familiale de 115 m² avec jardin et garage à gâvres à 100m de la plage. Située à quelques pas de la plage de gâvres, cette charmante maison familiale de 1978, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour traversant, d'une salle d'eau, et d'un wc. Les 4 chambres se situent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un wc offrant un espace de nuit isolé du séjour. En résumé : -hall d'entrée -séjour -cuisine équipée -4 chambres -salle d'eau -salle de bain -2 wc sur un terrain de 451 m² vous pourrez profiter d'une grande terrasse côté sud donnant sur le jardin où vous pourrez passer d'agréables soirées d'été. Vie de plain-pied possible. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur ce bien, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.