Vente maison 3 pièces 92 m² Larmor-Plage (56260)

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Iad France - Salomé Raut vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Larmor-Plage Cette maison de 1965 sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon de vie. Située sur un terrain de 612 m², elle propose une surface habitable de 65 m². Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet avec garage et espace de rangements Au premier étage, d'un espace de vie plein sud avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. WC séparé Au second étage accessible par une échelle, de combles aménageables Le bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, son allure traditionnelle et son emplacement privilégié sont déjà présents ! Si vous recherchez un bien à rénover à votre goût, cette maison est votre opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Raut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 851176586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage. Située à Larmor-Plage, cette maison de 116 m² sur un terrain de 589 m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille. 2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton. En résumé - 4 chambres spacieuses - Salle de bain moderne - Salle d'eau avec WC - WC indépendant - Cuisine moderne - Séjour - 2 caves - Parking pour plusieurs véhicules - Terrasse ensoleillée - Proximité des commodités et de la plage Points d'intérêt à proximité : - Supermarché à 500m - Écoles maternelle et primaire à 2km - Boulangerie à 1,5km - Plage à 3km Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison avec Garage et jardin. Construite en 1970 et offrant une surface habitable d'environ 72 m², cette maison est parfaite pour une retraite paisible près du bord de mer ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec espace rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda et de WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'environnement extérieur est tout aussi agréable : une belle terrasse en prolongement de la véranda côté sud, un jardin clos et arboré à l'abri du regard, un garage indépendant. En outre, la proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et confortable. En seulement 10 minutes à vélo, vous pouvez accéder à la première plage à Larmor, à 5 minutes à pied au circuit des rives du Ter et à 5 minutes à pied des commerces essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle avec jardin et garage à Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Maison rénovée des années 60 – 3 chambres – Jardin, Terrasse & Véranda Située à Lorient, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison de 1960 entièrement refaite avec soin saura vous séduire par son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une surface habitable de 93 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée et équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle). Le rez-de-chaussée est complété par une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables (dont deux avec balcon donnant sur le jardin), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une terrasse idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Ses atouts : Maison entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement idéal : À seulement quelques minutes des commodités. Prestations de confort : Double vitrage intégral, chauffage individuel au gaz et raccordement à la fibre optique. Espaces extérieurs : un joli jardin immaginé par 'Silence ça pousse'. Parfaite pour la famille : 3 chambres et proximité immédiate des écoles (10 min à pied). Libre de toute occupation : Disponible immédiatement pour votre projet de vie. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lorientaise avec tout le confort du moderne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Port-Louis, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², pensée pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La cour privative prolonge naturellement l'espace de vie et offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une grande chambre familiale pouvant accueillir un espace parental avec coin enfant selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être personnalisés. Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans le centre de Port-Louis, où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées. Commerces, écoles, marché, sentiers côtiers et petites plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine maritime et douceur de vivre. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.