Vente maison 3 pièces 75 m² Lanas (07200)

Maison individuelle avec terrain plat et clôturé de 523 m² proche toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2009 sur vide sanitaire disposant d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez nous pour programmer votre visite. - LSI_1765015924.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur AUBENAS Maison (construction 1972) avec terrain de 1245 m² comprenant en rdc : une chambre 12.97 m² avec lave main, un grand dégagement, un grand garage - atelier - buanderie et une cave. À l'étage : Un séjour salon 25 m² avec cheminée foyer ouvert et porte fenêtre donnant sur véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un couloir de distribution avec rangement. Le tout sur environ 1200 m² de terrain clos offrant une jolie vue. Double vitrage - volets roulants, chauffage central fuel et climatisation réversible, Tout à l'égout. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10031.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – maison individuelle en vente à saint-germain (07) située en plein coeur du village de saint-germain, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Caractéristiques principales : •environ 152 m² habitables •4 chambres + 1 bureau •piscine creusée •terrain d’environ 220 m² •garage de 20 m² avec mezzanine de rangement à savoir que la chambre avec suite parentale, se situe en rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, proche des commodités, avec un extérieur facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Germain (07170), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied sur un terrain arboré de 1823 m² avec grande piscine. Un lieu de vie idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 15 m². Les volumes sont généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La maison se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Le sol en carreaux de terre cuite, typique des maisons du Sud, diffuse une chaleur naturelle et crée une ambiance élégante et intemporelle. Au cœur du salon, une cheminée monumentale en pierre taillée devient la pièce maîtresse de l'espace : elle structure le volume et invite à des soirées chaleureuses. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère de maison de famille. L'espace nuit comprend une suite parentale composée d'une chambre confortable, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement, d'un bureau et d'une vaste pièce de 29 m² qui offre des possibilités d'aménagement multiples : chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux, salle de sport, espace bien-être. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, complétés par la cheminée, garantissant confort thermique et économie d'énergie. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, place à la détente. Le grand jardin arboré accueille une superbe piscine 10m x 4,50m avec pool-house et barbecue, une terrasse exposée sud-est, un abri de jardin, un double garage et plusieurs stationnements intérieurs. Elevé sur vide sanitaire et comprenant une cave, l'ensemble offre un cadre idyllique pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. À quelques kilomètres de Ruoms et Aubenas, et à 40km de l'autoroute (Montélimar), vous profitez d'un secteur calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités de pleine nature. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif saisonnier. Une belle opportunité à ne pas manquer en sud-Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29 / 03 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf. 925831.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon à Rafraîchir Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, idéalement située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Au cOEur de cette maison, vous trouverez trois belles chambres, la cuisine bien agencée et la salle à manger avec cheminée et climatisation. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur de cette propriété. En outre, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air ainsi qu'une véranda. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, elle offre un espace de vie de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez profiter de la fibre optique et du raccordement à l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Avec un garage attenant, vous bénéficiez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et entreposer vos effets personnels en toute tranquillité. Le terrain plat et pratique d'entretien offre une dépendance supplémentaire, un puit et un poulailler. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, cette charmante propriété à Saint-Étienne-de-Fontbellon ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Largentière à deux pas des écoles, cette charmante maison de 108 m², entièrement rénovée avec goûts n'attend que vous ! * Les atouts principaux * Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et résidentiel Terrain clos avec portail électrique en aluminium et interphone Nombreuses places de stationnement Volets roulants solaires, double vitrage et PAC Aucun travaux à prévoir Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant, idéal pour recevoir, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et wc. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière climatisée avec cheminée, vue dégagée, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire accessible depuis le salon et sa cuisine indépendante parfaitement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout sur parcelle de 797 m². Elle dispose notamment de deux grands garages, idéals pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour y stationner plusieurs véhicules. L'un des garages, spacieux et bien agencé, offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant, opportunité idéale pour créer un logement locatif, un espace pour adolescent ou bureau professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.