Vente maison 3 pièces 83 m² Lablachère (07230)

Immeuble en plein centre de Lablachère avec deux locaux commerciaux et habitation sur trois niveaux avec jardin de 350 m² et une dépendance de 15 m², aucun vis à vis. Composée : - Au rez de chaussée : - 1 local de 72 m² avec cellier de 11 m² et à l'arrière du local une surface de 52 m² composé d'une cuisine, 1 pièce de 33 m², une SDE et wc et accès à une terrasse de 35 m². - 1 garage de 67 m² - 1 chaufferie de 20 m² - 1 local de27 m² - 1er niveau : un plateau de 197 m² avec cuisine, un salon / salle à manger, de 3 chambres, salle de bain, wc et accès à une terrasse de 31 m² - 2ème niveau combles à aménager Tout à l'égout. Possibilité" de faire trois appartements. Travaux à prévoir : couverture de la toiture, huisseries, agencement des pièces, isolation. Projet idéal pour investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Entre les vans et lablachère. Belle maison en pierres de pays, composée en rez de chaussée de 3 caves voutées; au 1er étage d'un grand séjour-salon-cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc et un couloir de distribution; au 2ème étage un grand salon avec cheminée insert, 2 chambres et une salle d'eau wc. Chauffage central fuel, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout avec 2700 m² de terrain non attenant. Environnement calme et jolie vue. À moins de 5mn des commodités. À voir dans vos agences orpi. Référence agence : 10014.

Iad France - Justine Petit vous propose : Située au calme, dans un hameau sur la commune de Saint-Genest-de-Beauzon, découvrez cette maison en pierre de 112 m². Idéalement située à 10 minutes des Vans et 5 minutes de Joyeuse, elle offre un cadre de vie paisible. Bien qu'elle soit mitoyenne en bord de hameau, elle ne dispose d'aucun vis-à-vis direct. Alliant le cachet de l'ancien et un bon état général, la maison est habitable tout en permettant de réaliser quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un studio indépendant de 44 m² équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre et salle à manger. Ce volume nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. C’est un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Ce niveau dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitation principale. Vous y découvrirez un salon de 32 m² s'ouvrant directement sur une petite terrasse, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée. Une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d’un jardin de 250 m², agréable et facile à entretenir, comprenant également une à deux places de parking. Sur le plan technique, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central au gaz, un insert et une climatisation. Une maison alliant authenticité, calme et proximité des commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 secteur de les vans / joyeuse charmante maison en pierre avec jardin et terrasse – proche les vans & joyeuse laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet de l'ancien dans un cadre préservé au cœur du sud ardèche ! Votre agence orpi vous présente cette magnifique bâtisse en pierre érigée en 1800, alliant le charme du patrimoine ardéchois et le confort moderne. En bon état général, elle saura vous accueillir immédiatement sans travaux majeurs. Des volumes généreux et lumineux : - pièce de vie : un vaste salon chaleureux de 32 m² pour vos moments en famille. - espace nuit : une très grande chambre de 30 m² en rez-de-chaussée (idéale pour créer une suite parentale) ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 20 m² à l'étage. Possibilité de créer un studio indépendant - cuisine séparée et fonctionnelle. Des prestations de qualité : toiture récente, double vitrage, chauffage central et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave voutée vient compléter l'ensemble. Côté extérieur : profitez pleinement des magnifiques journées ensoleillées de la région grâce à sa terrasse conviviale et son jardin attenant, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter cette pépite ardéchoise ! Rendez-vous dans votre agence orpi ou découvrez l'annonce sur . Référence agence : 10213.

Située dans la charmante commune de Joyeuse (07260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces locaux et des services essentiels. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. De plus, sa proximité avec des sites touristiques renommés en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de douceur de vivre. Cette maison avec 221 m² de terrain, d'une grande cour bétonnée avec garage et cave, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel. Son allure traditionnelle de maison de village ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la terrasse surplombant les environs invite à la détente en plein air. La configuration extérieure permettant un stationnement aisé complète avantageusement ce bien immobilier. Au sein de cette maison de 77 m², on découvre une entrée débouchant sur un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée, et un accès aux combles permet d'envisager un espace de rangement supplémentaire. Offrant un total de 4 pièces dont 3 chambres, ce bien propose des volumes généreux et fonctionnels pour une vie de famille confortable à Joyeuse. Réactualisation du DPE en cour car pompe à chaleur neuve ainsi que l'isolation des combles effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Maison de ville en pierre avec vue dégagée située dans une petite rue au calme en plein cœur de Joyeuse avec sa terrasse et son jardin privé. D'une superficie de 154 m² elle offre deux entrées dont une avec un large palier, un grand salon / salle à manger, une belle cuisine ayant gardé son bel âtre de cheminée, une arrière cuisine desservie par un escalier en pierre, de deux chambres sur un second niveau dont une avec un petit dressing caché derrière une belle porte en bois, un bureau spacieux où un escalier vous mènera à la troisième chambre, au niveau supérieur, avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse d'environ 16 m² disposant d'un bbq et d'une splendide vue dégagée sans vis à vis. De nombreuses caves font partie de la maison également. Un jardin d'environ 188 m² à 5 minutes à pied de la maison vous permettra d'y faire un jardin potager avec son cabanon pour y ranger tout le nécessaire ou tout simplement un lieu de détente avec la rivière en contre bas idéal lors des journées d'été. Maison ayant beaucoup de cachet, atypique avec des recoins de par et d'autres à chaque niveau. Chaudière à granules, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.