Vente maison 3 pièces 70 m² La Teste-de-Buch (33260)

À La Teste-de-Buch, cette villa duplex de 62 m² construite en 2017 s'installe sur un terrain de 286 m² avec jardin privatif et deux places de parking, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec placard et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. En très bon état général, le bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité sérieuse dans une commune dynamique aux portes du Bassin d'Arcachon. * aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à La Teste-de-Buch, quartier Les Miquelots. Cette maison de 67,87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon spacieux, une cuisine séparée, 1 véranda sur l'avant de la maison, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Vous disposez également d'un garage et d'un jardin clôturé. Parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, accès bus, plages à proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 4129.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de ville de La Teste-de-Buch, à 600m à pied de la place du marché Municipal, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface totale de 64 m², elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante, cellier et wc séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont donnant sur un balcon, 1 salle de bain. Vous disposez d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une petite famille, couple ou même pour un investissement locatif. Le plus de cette maison ? un jardin privatif donnant accès à un petit parc verdoyant ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4363.

Situé dans le quartier calme des Miquelots avec des commerces à proximité, cette maison mitoyenne de 97 m² environ est à remettre à votre image. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond (4.56 m), une grande chambre, un bureau ouvrant sur le jardin, une cuisine et d'un garage attenant de 15 m². À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Jardin sans vis-à-vis. Une maison à repenser à votre image Les plus : - Un quartier calme - De beaux volumes - Une maison à remettre à votre image Consommation conventionnelle : 244 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 53 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 110 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 900 € par an (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Alexandre gerard - safti immobilier vous propose de découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à cazaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 100 m² et se compose d'un salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier / buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc. Un grand garage indépendant de 30 m², avec espace atelier, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gérard, tél. : 06 95 33 48 94, e-mail : alexandre.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839 055 175.

Au coeur du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et du port, charmante maison de ville rénovée. Elle est composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, une grande chambre d'env 14 m², une chambre d'appoint / bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Une terrasse exposée sud / ouest pour profiter de l'extérieur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Vous cherchez votre première maison avec du potentiel ? Un projet à personnaliser selon vos envies ? Ou une belle opportunité d'investissement à valoriser ? Cette maison d'environ 100 m² située dans un quartier résidentiel calme et agréable de La Teste-de-Buch coche toutes les cases. Implantée sur une généreuse parcelle de 757 m², elle offre aujourd'hui 4 chambres, une belle base de rénovation et surtout un énorme potentiel d'évolution : réagencement complet des espaces, extension possible grâce au droit au sol restant, modernisation… ici, tout est envisageable. Le véritable atout de cette maison : sa capacité à devenir une superbe résidence principale familiale ou un excellent projet de valorisation pour marchand de biens ou investisseur averti. Les + : • 4 chambres • Terrain de 757 m² • Quartier résidentiel calme • Proche des commodités et des axes pratiques • Gros potentiel d'agrandissement et de transformation • Idéal primo-accédants ou projet familial • Maison saine avec rafraîchissements à prévoir Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché du Bassin. Prix : 370 000 € À visiter sans tarder. Référence agence : 4960.

Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de plain-pied séduira par sa luminosité, son confort et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur recherché de Cazaux. Développant une surface habitable d'environ 84 m², la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une lumière naturelle permanente. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 17 m² et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile une terrasse en bois prolongée par un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable espace de détente. Équipé d'un puits foré, d'un arrosage automatique et d'une douche solaire, cet extérieur a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, où l'on ressent immédiatement une sensation de bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.