Maison 3 pièces à vendre à La Léchère (73260)

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Chalet d’alpage rénové – L’alliance de la tradition et du confort en Tarentaise Niché au cOEur de la Vallée de la Tarentaise, ce chalet d’alpage séduit par son authenticité préservée et les améliorations modernes qui en font un véritable cocon montagnard. Un lieu rare où le temps semble suspendu, entre nature, silence et sérénité. Un premier bâtiment entièrement repensé Rénové, en partie, avec soin, ce chalet offre désormais un confort digne d’une résidence principale, tout en conservant son charme rustique. Sur 48 m² habitables, il comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine, une salle de bains fonctionnelle, deux espaces nuit confortables, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un palier spacieux qui dessert l’ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements ont été pensés pour allier autonomie et efficacité énergétique : poêle à bois avec thermostat, eau chaude instantanée au gaz, panneaux solaires couplés à un groupe électrogène, et fosse septique installée et opérationnelle. Pour compléter ce premier ensemble, un garage de 58 m² et une cave de 50 m² viennent offrir des espaces supplémentaires pour stocker matériel, bois ou véhicules tout-terrain. À vous d’écrire la suite de l’histoire : atelier d’artiste, refuge familial ou simple coin de quiétude… laissez libre cours à votre imagination. Un second bâtiment de 70 m² environ, plein de potentiel En contrebas, un second corps de bâtiment offre un volume généreux, prêt à accueillir vos idées et vos projets. Que vous envisagiez un atelier, un espace de vie supplémentaire ou une extension, ce bâtiment vous permet de façonner votre propre univers montagnard. Un environnement naturel d’exception La terrasse exposée plein sud invite à la contemplation et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. À chaque saison, le paysage se transforme : prairies fleuries au printemps, alpages dorés en été, couleurs flamboyantes à l’automne et neige immaculée en hiver. Ici, on vit au rythme de la montagne, entre lumière, silence et liberté. Accessible à pied, en raquettes ou en véhicule tout-terrain, un cadre parfait pour les amoureux de nature et d’aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : courchevel village 73120 st bon tarentaise - courchevel village - vente en immo interactif exceptionnelle localisation pour ce charmant chalet de 50 m², au centre de courchevel 1550, rue des rois, au pied des pistes (télécabine des grangettes et esf en face du chalet). Edifié sur deux niveaux, il comprend un séjour avec coin cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, puis à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À noter : il est édifié sur une cave en terre battue et en rez-de-chaussée de 26 m², aménageable (hsp : 1.81 m avec possibilité de décaisser). La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre : 1ère offre possible : 500 000 € honoraires de négociation inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 5 000 €. Les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 11 avril 12h et le mercredi 12 avril 12h sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - samedi 25 mars de 10 heures à midi - samedi 1er avril de 10 heures à midi avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) il est possible d'organiser les visites en appel visio. Plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 12 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.