Maison 3 pièces à vendre à La Guiche (71220)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme en partie à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs de nature et de projets. Composé, pour la partie habitation, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2020, incluant le remplacement des huisseries et du système de chauffage, apportant un meilleur confort thermique. Un grenier d'environ 80 m² aménageable permet un bel agrandissement selon vos envies. Vous bénéficierez de plus de 230 m² de dépendances comprenant écuries et granges, idéales pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage. Un grenier d'environ 80 m² est également aménageable selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 6 500 m² dont 5000 m² de pré, parfait pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand espace extérieur. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 606885 ).

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Longère à rénover. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère en pierre offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une magnifique demeure. Un potentiel de 200 m² environ s’offre à vous et votre imagination. Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer des espaces lumineux et chaleureux pour les pièces de vie. À l'étage, l'aménagement des chambres et des pièces d'eau pourra être repensé selon vos besoins. * Avantages * - terrain 900 m² - Potentiel de création de plusieurs espaces de vie personnalisés - Cadre verdoyant et calme propice à la détente et à la sérénité * Situation * La longère est idéalement située dans un environnement préservé de Le Rousset. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Vous rêvez de transformer une ancienne grange en un magnifique loft ? Cette propriété est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation et de transformation ! Située à Saint-Marcelin-de-Cray, un petit village dans le Clunysois en Bourgogne, cette grange en pierre, d'une surface au sol de 72 m² environ sur un terrain de 1000 m², offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une belle résidence ou un loft moderne ! L'intérieur de la grange est un véritable espace brut, vous offrant une liberté totale pour concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, bureau. La grande hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation, d'authenticité et d'architecture. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourgogne du sud, 20 minutes de cluny, 30 minutes des gares tgv de montchanin-le creusot et mâcon-loché, reliant paris en 1h40,40 minutes de mâcon, 45 minutes de chalon sur saône, 1h15 de lyon, 2 h de genève, nous sommes dans le triangle situé entre cluny, saint gengoux le national et montceau les mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du xviie siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter christiane auduc capifrance par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 927610.

Vous cherchez une maison à la campagne, à plus de 300m de tout habitations ? Cette demeure édifiée en 1910 à 2 minutes du bourg de Pouilloux offre précisément cette quiétude souveraine que seuls les véritables amoureux de solitude champêtre peuvent apprécier. Nichée au cœur d'un écrin verdoyant protégé, tout en bénéficiant paradoxalement de la proximité du bourg et de ses commerces, infrastructures scolaires, machine à pain, cave et fromagerie. L'ensemble immobilier dévoile un potentiel d'aménagement exceptionnel réparti harmonieusement sur plusieurs niveaux. La configuration actuelle requiert une métamorphose complète permettant d'imaginer librement votre projet résidentiel selon vos aspirations personnelles. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine fonctionnelle équipée, un séjour-salon généreux, une première chambre parentale accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage supérieur les combles révèlent une vaste superficie exploitable offrant deux espaces additionnels attendant transformation en chambres supplémentaires, bureaux ou ateliers créatifs selon vos besoins. Le sous-sol abrite garage protecteur, ainsi qu'une douche pratique, et surtout 2 chaudières au système complémentaire, particulièrement économe associant bois et pellets, ceci garantissant maîtrise une budgétaire hivernale. L'atout majeur réside indéniablement dans l'imposante dépendance attenante développant 140 m² sur deux étages modulables, offrant des possibilités infinies. Cette construction annexe pourrait accueillir ateliers professionnels, espaces de loisirs, locaux locatifs ou même devenir l'habitation principale après rénovation intégrale, libérant ainsi la bâtisse originelle pour d'autres usages stratégiques. Son volume considérable constitue une opportunité rare permettant tous projets ambitieux. Cette propriété singulière représente une occasion exceptionnelle pour acquéreurs avisés recherchant authenticité rurale, tranquillité absolue, absence totale de promiscuité tout en conservant proximité villageoise… et n'oubliez pas, le TGV est à moins de 30 minutes, la toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état, les huisseries sont en PVC double vitrages, Contactez-moi rapidement pour découvrir ce havre préservé avant qu'il ne conquière définitivement d'autres cœurs épris d'indépendance champêtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad france - delphine brisepierre vous propose : exclusivité — maison avec véranda, grand terrain et rivière à gourdon maison d’habitation d’environ 122 m² située à gourdon, sur un très beau terrain de 7 670 m². Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et accès à une pièce en sous-sol d’environ 25 m². À l’étage : le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain, et un wc indépendant. Une véranda chauffée d’environ 55 m², équipée d’une salle d’eau avec wc, complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’une écurie et d’un terrain de tennis. Le terrain entretenu offre une rivière avec abords aménagés ainsi qu'un puits. - travaux de rafraîchissement à prévoir - terrain clos et arboré - volets électriques - chauffage au sol dans la véranda bien atypique à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon / salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 240 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 70 m² située à Beaubery. Elle bénéficie donc d'un très bel emplacement, à proximité de Charolles et Mâcon, et à seulement 1h30 de Lyon. L'atout majeur de cette maison à rénover est sans aucun doute son environnement naturel exceptionnel. Elle est implantée sur un vaste terrain de 4 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie rare en pleine forêt. Cette maison avec terrain en pleine Bourgogne est constituée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Ce salon salle à manger possède une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la forêt. La visite continue avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif atypique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies : avis aux bricoleurs ! Des améliorations ont déjà été réalisées : huisseries récentes double vitrage PVC, dont la baie vitrée, isolation intérieure effectuée et compteur électrique neuf : une excellente base pour démarrer votre projet sereinement. Vous investissez ici autant pour une maison que pour un cadre de vie privilégié. Une cabane en bois complète le bien, idéale pour créer un hébergement insolite, un espace détente ou un spa en pleine nature. Vous l'aurez compris, cette maison où tout est possible est une opportunité incroyable nichée en pleine forêt. Coup de coeur assuré pour cet environnement très rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 951207.

Situé sur la commune de verosvres, dans un lieu-dit calme et tranquille, je suis une ferme à rénover. Je suis composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux pièces adjacentes, d'un wc, et une salle de bains. L'ensemble de ces espaces de 80 m² sont de plain-pied. S'ajoute des pièces au r + 1 aménageables et des dépendances adjacentes avec aussi beaucoup de potentiel. Attention, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation importante. Ancien système de chauffage sur chaudière bois obsolète; assainissement autonome non conforme et non opérationnel pour l'essentiel; et bien sûr, isolation et divers second œuvre. Donc de l'énergie, du temps, et / ou un budget conséquent. Un accès rapide aux grands réseaux routiers et ferroviaires (tgv macon- autoroute a6) sans en avoir les nuisances. Dossier complet sur demande. Pour amoureux des bâtisses anciennes en pierre en bourgogne du sud… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 939463.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Charmante maison de campagne à Ciry-le-Noble – Un véritable havre de paix Située dans un cadre champêtre et verdoyant, cette adorable maison de 50 m² avec son terrain de 571 m² offre un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un escalier sur mesure menant à un palier desservant une chambre confortable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier charme, confort et fonctionnalité. La maison dispose également de pièces en sous-sol, parfaites pour stocker outils ou matériel de jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer. Le terrain, bordé par une rivière, offre de multiples possibilités : potager, espace détente, aire de jeux… Cette maison est l’endroit idéal pour se mettre au vert, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Ciry-le-Noble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuit Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciable Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratique Gare de Ciry-le-Noble à proximité Accès direct à la RCEA Commerces, écoles et services accessibles rapidement Secteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : 72 000 € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 937420.

CIRY LE NOBLE – 3.2 Gaspard Buisson – Maison mitoyenne de 59 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une cuisine séparée, un séjour, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. Un garage et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 04 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

À Palinges, dans un lotissement calme à proximité du bourg, cette maison construite en 1966 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied dans un village dynamique traversé par la RCEA, à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon. Légèrement surélevée sur vide sanitaire, elle offre environ 69 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Côté confort, la maison a été entretenue et modernisée : toiture refaite en 2016, murs isolés par l'extérieur en 2021, combles isolés, huisseries double vitrage (dont une partie en PVC), chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire. Avec un DPE classé C, cette maison constitue également une excellente opportunité pour un projet locatif, avec quelques travaux de modernisation, notamment électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 500 m², avec quelques fruitiers, la propriété comprend un double garage spacieux avec arrivée d'eau et portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.