Vente maison 3 pièces 160 m² La Chapelotte (18250)

La chapelotte, 20 kms d'Aubigny sur Nère et Sancerre, Maison d'environ 160 m2 avec garage et jardin à rénover entièrement

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison d'environ 160 m² du début du 20ème siècle, entièrement à rénover. Située sur la commune de la Chapelotte, petite commune rurale entre Aubigny-sur-Nère, Henrichemont et Sancerre, cette maison offre une superficie de plain pied de plus de 90 m² - Au rez de chaussée, trois pièces de 25 m² chacune - une cuisine, et un espace sanitaire - Le premier étage entièrement parqueté, dispose de 4 chambres dont 2 en enfilade. Le deuxième niveau accessible par un escalier déjà présent pourrait également être aménagé. Charpente en très bon état - Les travaux indispensables sont le remaniement de la toiture en ardoises sur la partie arrière de la maison, réfection de l'électricité, plomberie, assainissement (prévoir une micro station - pas de tout à l'égout sur la commune) - Un garage accolé à la maison vient compléter ce bien édifié sur une parcelle de 343 m² au total. Des fissures sont présentes en pignon - Produit pour artisan ou bricoleur avertit - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 606244 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Grenier
• Parquet
• Jardin
• Orientation sud
• A rénover

Pièces

• 3 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : A RENOVER INTEGRALEMENT - FISSURES SUR PIGNON - PL

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr