Vente maison 3 pièces 77 m² La Chapelotte (18250)

Très proche du Château de Boucard et de Sancerre, découvrez cet ensemble rare à rénover composé de trois maisons sur une parcelle non attenante de 1 200 m² avec garage. Idéal pour investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et dépendances. Première maison : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 45 m², un bureau de 17 m², une chambre de 12 m², salle de bains de 12 m² et WC séparés. Deuxième maison : grande pièce de 43 m², garage de 28 m² et cave de 6 m², parfait pour atelier ou extension. Troisième maison actuellement louée (logement classé G) comprenant salon 30 m², chambre 15 m², cuisine 17 m² et salle d'eau / WC 3 m², apportant une rentrée locative immédiate. Compléments pratiques : combles aménageables, cave, parking extérieur, jardin et dépendance indépendante d'environ 20 m². Maison principale d'environ 89 m² construite en 1840, état général à revoir — gros travaux et rénovation énergétique à prévoir, ce qui en fait une opportunité pour valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 14825.

Située dans la charmante commune de Sens-Beaujeu, 10min de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre également un potentiel remarquable pour la création d'un gîte, grâce à sa grande superficie et au nombre généreux de chambres. Cette spacieuse maison de 200 m² s'étend sur un terrain de 1120 m², offrant ainsi un magnifique espace extérieur. Avec 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété saura accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'un garage de 44 m² et d'un appenti pour y déjeuner l'été avec son barbecue. Une partie de la toiture est neuve. Le chauffage est actuellement au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 882802.

Opportunité exceptionnelle ! Maison en cours de rénovation, prête à être personnalisée selon vos préférences. Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, WC, salle de bains (douche et baignoire), et cellier. À l'étage, un spacieux pallier et 3 chambres. Espace extérieur idéal pour agrandissement ou garage. Terrain magnifique de 2736 m². Contactez-nous pour une visite ! (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).