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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à La Celle-sur-Loire (58440)

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Vente maison 3 pièces 70 m² La Celle-sur-Loire (58440)

69 000 €

Maison 3 pièces La Celle-sur-Loire (58440)

Charmante maison dans une impasse, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un salon / séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. Exposée plein sud, vous pourrez profiter d'un espace terrasse donnant accès directement à la pièce de vie. Le grenier est entièrement aménageable (possibilité de créer environs 3 chambres supplémentaires). Un garage est également présent sur la parcelle, avec son bel espace atelier. La maison est reliée au tout à l'égout. Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au dpe : 523 / kwh / m² / an et ges : 17 kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 344509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 289 m²
Etat: Construit en 1970