Vente maison 3 pièces 83 m² La Brède (33650)

Prix maison + terrain (frais annexe compris) Venez découvrir cette maison neuve comprenant 3 chambres possibilité en 4 chambres. Vous y trouverez : - Cuisine ouverte sur salon - Séjour Lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - Pas de vis à vis - Poêle à granules ou CLIM réversible au choix Maison RE 2020 Projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contactez-moi pour avoir plus d'informations : Jefferson 06 17 69 58 37.

Située à Ayguemorte-les-Graves, dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Le salon-séjour ouvert apporte une belle convivialité, tandis que la salle de bain, le WC séparé et la buanderie complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 300 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile à entretenir, dans un environnement calme. Une maison bien agencée, lumineuse et pratique au quotidien, à découvrir pour son emplacement et son confort de vie. Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

La maison se situe au cœur d'un village boisé, village accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et rénovée, elle dispose de deux grandes chambres (15 m²), une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées. La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

À vendre maison au calme d'environ 110 m² avec garage en rdc et studio le tout sur une parcelle de plus de 779 m² dans la commune de saint medard-d'eyrans 33650. Cette maison des années 1975 rénovée progressivement de 2021 à aujourd'hui vous propose une une pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,30 m² à plus de 11 m², un wc indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage total avec un espace studio d'environ 25 m² comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau avec wc. À noter : appentis avec deux autres garages, une cave de plus de 6 m², maison avec isolation par l'extérieur et intérieur, façade repeinte en 2025, maison au calme et a voir rapidement. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Julie Collovald vous propose : Un cocon de douceur au cOEur de La Brède (33650) Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un environnement calme et recherché de La Brède, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, où tout a été pensé pour une vie simple, confortable et apaisante. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ouverte sur une cuisine équipée, devient naturellement le cOEur de la maison — un lieu de partage, de rires et de moments en famille. Côté nuit, deux chambres accueillantes offrent des espaces propices au repos, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le charme opère tout autant… Une terrasse exposée plein sud, un jardin agréable, le calme environnant… ici, on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été, les instants de détente en toute simplicité. Idéalement située, la maison permet de tout concilier : Écoles et commerces à proximité Accès rapide à l’A62 Cadre de vie paisible à quelques minutes de Bordeaux (33000) Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Découvrez votre future oasis de tranquillité : Une maison plain-pied rénovée ? Une maison conçue pour le bien-être au quotidien DPE B Avec CLIM Maison plain-pied de 111 m², baignée de lumière, alliant performance énergétique et esthétique contemporaine. Construite en 2004 et rénovée en 2022, cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, un séjour / cuisine spacieux de 47 m², un cellier de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. Le touten plain-pied ! ? Un écrin de verdure à votre mesure Son jardin de plus de 1600 m², un véritable paradis vert, entièrement plat et piscinable, est une invitation à créer votre propre espace détente. Avec une exposition Nord-Sud, vous profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son assainissement conforme, vous avez la certitude que votre environnement reste préservé et respectueux de la réglementation. ? Une cuisine partiellement équipée, prête à être personnalisée La cuisine, partiellement équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec un peu d'imagination et quelques touches personnelles, elle deviendra le coeur battant de votre foyer. Et pour couronner le tout, cette maison est disponible immédiatement, libre de toute occupation, pour que vous puissiez vous y installer sans attendre et commencer à écrire votre nouvelle histoire dès aujourd'hui. ? Un emplacement stratégique, à deux pas de tout Située dans un quartier paisible. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des parcs pour des balades en famille. Le Bus TransGironde est également à proximité, facilitant vos déplacements vers Talence / Cabanac et Villagrain. Que vous soyez en quête de calme, de commodités ou d'une vie sociale animée, cette maison s'adapte à tous vos besoins et vous offre un équilibre parfait entre vie privée et accès aux services essentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.