Vente maison 3 pièces 62 m² La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de type nantaise à rénover, située au calme, en pleine campagne de La Baule, sur le secteur de Rézac. Un environnement résidentiel paisible, aux portes de La Baule, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant à proximité immédiate du littoral et des commodités. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles exploitables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon vos projets. La belle hauteur sous plafond du rez-de-chaussée renforce encore les possibilités de transformation et de valorisation de l'ensemble. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose de deux pièces dont une avec point d'eau, d'un garage ainsi que d'une chaufferie. Un escalier intérieur relie directement le premier étage, offrant une circulation fluide entre les niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux orienté plein Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un escalier extérieur permet également un accès direct au jardin, offrant ainsi une indépendance possible des espaces. Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m², entièrement piscinable, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Il est également envisageable de réaliser un agrandissement, renforçant encore le potentiel de cette propriété. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Entre tranquillité et accès rapide à La Baule, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un projet de vie sur mesure. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier afin d'en valoriser tout le potentiel. Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 982.

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Toilettes. Cellier extérieur. À l'étage : deux chambres, salle d'eau. Jardin exposé sud-est clos Résidence de vacances avec piscine A 700m de la plage Benoît Contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le guezy - maison plain-pied de 2007; maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30 m². Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140 m². Contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho 44500 la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Baule maison à rénover de 50 m² habitables, 64 m² utiles. Maison de plain pied comprenant : Salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, Véranda, Garage Terrain plein sud de 704 m² divisible. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 252.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchet garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi entre Terre et Mer vous présente une charmante maison de 43 m² à vendre, idéalement située a La Baule-Escoublac. Construite en 1900 et en bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, un jardin privatif et un stationnement extérieur. Parfaite en résidence principale ou investissement, son emplacement prisé combine calme et proximité des commerces et plages. Prix : 242 100 €. Contactez-nous pour une visite ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 294.

Maison mitoyenne plein bourg, idéale pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un intérieur moderne à leur goût. Cette maison de 70 m² environ offre un fort potentiel de rénovation avec 2 chambres et une cuisine, un séjour lumineux, à rénover intégralement. À l'étage : deux chambres, possibilité d'aménager les combles pour faire des chambres supplémentaires. Elle dispose d'un jardin, d'un accès au tout-à-l'égout, ainsi que de stationnement intérieur et extérieur — atouts rares en centre-ville pour faciliter la vie quotidienne et accueillir famille et véhicules. L'emplacement est recherché, à proximité des commodités, transports et plages, permettant de profiter pleinement du cadre baulois. Projet idéal pour une rénovation avec possibilité d'optimisation des surfaces. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de transformation de cette maison. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 308.