Maison 3 pièces à vendre à Isigny-sur-Mer (14230)

Iad France - Damien Catherine vous propose : À vendre – Maison de ville avec jardin et garage à Isigny-sur-Mer Située au cOEur d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette agréable maison de ville alliant charme, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement fonctionnelle, suivie d’un vaste séjour-salon lumineux d’environ 43 m², agrémenté d’une cheminée insert neuve idéale pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un emplacement prévu pour la machine à laver. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le second niveau offre un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 432 m² avec potager, ainsi que d’un garage / atelier accessible par un chemin commun. Les menuiseries PVC récentes et la cheminée neuve garantissent un confort optimal, tandis que le chauffage principal au gaz de ville assure une chaleur douce et économique. Les atouts : Beaux volumes de la pièce de vie Fenêtres PVC neuves Cheminée insert récente Jardin clos avec potager Garage / atelier Proximité immédiate des commerces Visites uniquement sur rendez-vous et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'isigny sur mer, votre conseillère anne blaison vous propose cette jolie maison idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agencée sur deux niveaux elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée ouverte un espace buanderie un toilette séparé à l'étage : deux chambres un dressing une salle de douche cour commune terrasse cave privative le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : en exclusivité ! À la campagne, proche trévières ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 100 m² à rénover et ses dépendances, dans un cadre verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une cuisine spacieuse, une véranda, un salon convivial, une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, le grand terrain de 3700 m² vous propose jardin, terrasse, dépendance en pierres, terrasse couverte et fermée, ancien poulailler, hangar. Pour vos projets de potager, verger ou animaux ! Idéal primo-accédant, bricoleurs, amoureux de nature. Chauffage bois et électrique, double vitrage, fibre, portail motorisé…. Des travaux sont à prévoir envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute ! Un projet immobilier ? Je vous accompagne à chaque étape avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante maison de bourg à finir de rénover - Fort potentiel avec jardin. Située au cOEur de Trévières, jolie commune dynamique du Bessin, cette petite maison de bourg offre un beau potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un projet de gîte. Les travaux ont déjà bien avancé : •au rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu’une pièce d’eau à rénover, •à l’étage, les combles ont été largement aménagés, offrant environ 30 m² au sol, laissant la possibilité de créer une ou deux chambres selon vos envies. Le jardin clos d’environ 200 m², constitue un véritable atout, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. La toiture est en excellent état. Atout supplémentaire : La propriétaire actuelle a déjà acquis une grande partie du matériel nécessaire à la rénovation, qui sera vendu avec la maison : •laine de verre, plaques de placo, •baie vitrée avec volet roulant électrique, •5 fenêtres sur mesure avec volets, •2 portes d’entrée. Pour plus d’informations concernant ces éléments (valeur, caractéristiques, etc.), contactez-moi directement. Une situation idéale selon votre projet : •Pour une résidence principale, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle au collège, ainsi que d’un pôle santé accessible à pied. •Pour un projet touristique, la maison se situe à quelques minutes des plages du Débarquement, dans un secteur très recherché pour les séjours en Normandie. Une belle opportunité à petit prix, idéale pour créer votre maison cocooning ou investir dans un gîte plein de charme au cOEur d’un village accueillant et vivant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien letort vous propose : maison agréable d'environ 72 m², située en plein centre-ville de pont-hebert. Cette dernière se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un séjour / salon, deux chambres, une salle d'eau et bain et un wc indépendant. La maison dispose d'un sous-total. Le tout édifié sur un terrain 558 m² clos, arborés. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Charmante Maison à Saint-Laurent-sur-Mer – Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Emplacement recherché – Cadre verdoyant et paisible Rare opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme située à Saint-Laurent-sur-Mer, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Offrant une superficie habitable de 51 m² sur un terrain généreux de 1669 m², cette propriété de plain-pied datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance cosy et lumineuse de la pièce de vie de 20 m², grâce à une double exposition sud, ouest. La cuisine, séparée, combine praticité et convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau moderne. La maison a bénéficié d’une rénovation complète, garantissant un excellent niveau de confort. Espace extérieur et garage Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d’aménagement (potager, détente, jeux pour enfants…). Le garage attenant est idéal pour stocker vos équipements de jardin, de plage ou vélos en toute sécurité. Idéal résidence principale ou secondaire Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison constitue un pied-à-terre rêvé pour les amoureux de la Normandie, entre mer et campagne. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété coche toutes les cases.

Située à saint-laurent-sur-mer, cette charmante maison de plain-pied rare sur le secteur offre une superficie d'environ 70 m², implantée sur un terrain de 1 080 m². Entièrement rénovée avec goût, elle se compose de : deux chambres lumineuses, un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - isolation extérieure et isolation des combles, - électricité aux normes, - raccordement au tout-à-l'égout, - sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme à proximité des plages du débarquement. À découvrir rapidement ! Pour visiter, contactez vanessa serret – safti 06 67 94 74 35 vanessa.serret@safti.fr "votre projet, ma priorité." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa serret, tél. : 06 67 94 74 35, e-mail : vanessa.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 445.

POURQUOI PAYER 30% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE face à la mer, sur un lieu si chargé d'histoire. € Vous allez économiser sur votre achat environ 20 000 euros par comparaison avec un autre appartement ! Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont très réduites : 20 euros par mois, merci encore le bail commercial ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie de 20 000 euros faite sur le prix d'achat, par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 050 euros (420 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.